Belirsiz süreli sözleşmeli kiracıyı bu durumda evden çıkarabilirler mi?
Gerçekten bahsettiğim konuları düşünüyor olabilir ev sahibi ama ben emlakçının işin içinde parmağı olduğunu düşünüyorum. Ben sessizce çıkayım da yeni kiracı bağlayıp bir kira bedelini cebe indireyim istiyordur herhalde. Şu an verdiğim kira piyasanın %35 altında. Yani kiramı şu anki bedelini yaklaşık %50 artırmalıyım ki güncele geleyim. Geçen sene tefe tüfe oranında artış yapmış olmama rağmen bu sene İstanbul'daki anormal artışlarla beraber bu durum oluştu. Yine tefe tüfe oranında artış yapmaya ve hatta bunun da üstüne çıkıp güncel piyasaya yaklaşmaya kapım açık. Fakat yeni ev arama ve taşınma işleriyle durduk yere uğraşmayı tabii ki istemiyorum.
Ev sahibi kira bedelinde artış yapsam da talebinden vazgeçmedi diyelim. Merak ettiğim, yurt dışında oturan ev sahibim kendinin aktif olarak oturmayacağı bu evde kalmak istediği için beni çıkarabilir mi? Sözlü uyarıyı sözleşme yenilenme tarihi olan Kasım ayının 3 ay öncesi Ağustos'ta emlakçı üzerinden yaptığının altını çizmek istiyorum. Bu konularda bilgi sahibi olan kiracı, ev sahibi, emlakçı, hukukçu vb. arkadaşların yardımlarını rica ediyorum.

bilgi sahibi olan kiracı, ev sahibi, emlakçı, hukukçu vb. değilim. ama bildiğim kadarıyla, en kötü ihtimalde dahi 6 ay evden çıkmıyorsunuz. mahkeme süreci, tebliğ felan.


Kendisi veya çocukları oturmak için seni çıkartabilir. Ancak bunu gerekçe olarak belirttiği durumda gerçekten de bu dediği kişilerin oturması gerekli. Başka birine kiraya verdiğini tespit ederseniz (sanırım bir yıllık kiraya denk) tazminat talep etme hakkınız var dava edip.
Tabii çıkış gerekçesinin de bu olduğunu belirten yazılı belgeye ihtiyacınız olacaktır.
Ancak çıkmanızı noter yoluyla isterken sebep belirtmesi gerekli.


ev sahibinin iletişim bilgilerini isteyin, doğrudan siz kendiniz konuşun.
+ bunu noterden yazılı olarak isteyin.
