bir sorum var. bir müteahhit kat karşılığı yeni bina yapacak. ben de kat maliklerinden biriyim.
inşaatın zamanında tamamlanmasıyla ilgili madde ucu açık görülüyor. diyor ki zamanında bitmezse müteahhit kat sahiplerine aylık şu kadar kira yardımı yapacak. fakat ucu açık.
bu durumda müteahhit buradaki maddeye istinaden kira yardımı yaparak, kaynağını başka projeye kaydırabilir veya başka sebeplerle inşaata devam etmeyebilir.
buradaki haklarımızı korumak için zamanında bitmezse şu kadar tazminat öder gibi cezai bir madde konulmasını istiyorum. fakat bana söylenen, emlak katılım bankası üzerinden ödemeleri yapacağız. bizim ödemelerimizi ancak inşaatta ilerleme katettikçe alacak dendi. sanırım buna hakediş deniyor. İnşaatın şurasına geldik, %30 ödeme müteahhite transfer edilir vb.
Bu madde sizce bizi koruyor mu? Benim düşündüğüm madde sizce mantıklı mı? Yahut ne önerirsiniz?
Yer İstanbul. Müteahhitin geçmişindeki projelerde sorun gözükmüyor. Biraz her ihtimale karşı diye düşünerek konuya girdim.
Şimdiden teşekkürler.
birkac milyon tl teminat mektubu isteyin, insaat bitiminde geri alacak sekilde baglayin.
Zaten mektubu duyunca aglamaya baslar.
Diger turlu sen adami neye mahkum edersen et kaciyor zaten, canimi mi alacaksin anahtar cumlesi olur.
Teminat mektubu olursa kacamaz kacarsa paradan olur.
Bizimki zarar ettigi halde kacamadi bu yontemle.
ilgili maddeyi buldum, acaba bizi ne kadar korur?
Emlak Katılım bankaya rehinli tutarları müteahhit ile yaptığı iş bitirme protokolü kapsamında, inşaatın fiziksel ilerleme oranına göre hakediş usulü peyder pey müteahhite serbest bırakır.
www.emlakkatilim.com.tr
Teminat mektubu +1, bu süreçte iyi niyetli olup beceremeyen finansal yönetimi yapamayan, maliyetleri hesaplayamayıp ya da yüksek maliyet artışını yönetemeyip fail eden çok müteahhit gördüm. Teminat mektubu senin kalp ilacındır