Belediye sorun yok diyor . Internet cati ortak alandir oyuna gelmeyin yaziyor. Sizce bu daireden sikinti cikar mi.
Kat mulkiyet varsa gozun kapali gir mi dersiniz?
Benim aldığım ev de dubleks 4. kat + katı katı yazıyor. Çatı katı kullanımı yalnız bana ait. Ancak çatı katının üzerindeki çatı ortak kullanım. Belki faydası olur size.
Çatı katı ile çatının kendisi ayrı şeyler. Çatının bir tapusunun olabileceğini sanmıyorum zaten.
"çatı ortak alandır" yani mesela çatıya bina için uydu sistemi kurulabilir, en üst katta oturan kurdurmam diyemez. Atıyorum bina ortak karar alıp çatıyı baz istasyonu için kiralayabilir.
"çatı ortak alandır" çatıda oluşacak her türlü tadilat, tamirat, hasar vs binanın ortak gideridir. Diğer katlarda oturanlar "bana ne" diyemez.
Siz tapu ile çatı altındaki bağımsız bölüm numarası olan daireyi satın alacaksınız, çatının üstünü değil. Sıkıntı yok bu durumda.