Sözleşme olsun ya da olmasın, zaten her türlü satıcı caydığında hukuken 2 katını verir.
sozlesmeyi imzalayan kim?
tapu sahibinin vekalet vererek bu konuda yetkili kildigi baska biri veya yetki sozlesmesi yaptigi emlakci ise baglayiciligi olur.
saticinin cayma halinde 2 katini vermesi yasada geciyor.
burada mantik su: vazgecisin onune gecmek icin vazgecme halinde vazgecen tarafin esit sekilde maddi kayba ugramasi.
diyelim ki kapora 5 TL. alici kapora verdikten sonra cayarsa 5 TL sinden oluyor.
siz cayarsaniz siz de 5 TL nizden oluyorsunuz. 5 TL zaten alicinin kaporasi, onu iade edip bir de kendinizden 5 TL veriyorsunuz, toplam 10 TL vermis oluyorsunuz.
onun icin yasada satici vazgecerse 2 kati diye gecer.
Vekalet falan yok hocam. Akrabanın evinde oturuluyor. İçindeki akraba imzalıyor ama vazgeçiyor. Tapu sahibi de satmak istemiyor