İskanı yoktur evin. Normalden çok daha pahalı oluyor elektrik, su.
iskan alamamış demek. ne zaman iskan alacağı belli değil demek. iskan alınmamasının temel sebeplerinden birisi inşaatda projeye uygun olmayan yerler var demek.
ne gibi zararları var kısmına ise elektirik su faturaları apartmana tek geliyor. ücretlendirmesi galiba daha farkli
Eger apartmanda tek sayac varsa (genelde az daireli apartmanlarda olur) gelen fatura daire sayisina bolunur. Bu da adaletsizlik yaratir. Kimi klima acar 24 saat, kimi hic evde yoktur, ispatlamasi zor oldugu icin herkes ayni oder falan sacma is.
bina sıfırsa iskan almamış olması normal olabilir. bir süre sürüyor. özellikle kentselden falan çıktıysa alır yani çok önemli değil. ama sıfır değilse alamayacak muhtemelen.
kiracıysanız bu durum elektrik ve suya bir tık fazla ödemeniz dışında hiçbir sorun yaratmaz.
satın alıyorsanız dediğim gibi sıfırsa riske girer alırdım. genellike sıfır binaların hiçbirinin iskanı olmuyor.
binanın iskanı yok. evin arsa/parsel bilgisini öğrenin (emlakçı bilir) ve hangi ilçedeyse o belediyeye gidip iskan durumu yüzde kaçta, ona bakın. dosyayı alıp inceleyebilirsiniz de. bina yeniyse iskanda son aşamaya gelinmişse yakın zamanda hallolur ama ortalarda falansa iskan işi uzun sürer. bir de binanın müteahhidi kim onu araştırın. bu iskanı alabilecek durumda mı yoksa iş daire sahiplerine mi kalacak, onu anlayın.
evin iskanının olmaması olumsuz bir durum. dairelerde pay ölçer yoksa toplam fatura daire başına bölünüp öyle ödenir. ayrıca normal suyun birim fiyatı 5'se şantiye suyu 7-8'dir.
satılık ev için sorduğunuzu varsaydım bu arada, ona göre cevap verdim. kiracıysanız tek sıkıntı faturaları bir tık fazla ödersiniz.
sıfırsa da hemen iskan alacak demek olmuyor. Kardeşim sıfır binaya kiracı girmişti 1,5 sene oturdu, çıkarken halen şantiye elektriği&suyu ödüyorlardı. Birim tüketim bedeli normal su elektrikten daha yüksek oluyor.
kiralık ev için soruyordum. evet bina sıfır.
Iskansiz demektir.
Normalden fazla odersiniz. Olumsuz bir seydir.
Binada tuketilen toplam gider hane sayisina bolunerek paylastirilir. Hic kullanmasaniz bile odemek durumunda kalirsiniz.
Birim fiyatlandirmasi normalin uzerindedir.