sıfır konut alıyoruz, bir kısmı banka kredili.
biraz araştırdım fakat bilgili, deneyimli arkadaşlar yazarsa sevinirim.
toplamda ödenecek vergi, harç, komisyonlar ne tutar.
evin 350 bini cepten 300 bin banka kredisi.
-------------------------
ikincisi ev dubleks, üstte iki oda aşağıda salon var, üst katın tavanı öyle alçak değil, bütçemize uyduğu için alıyoruz aklımızda dubleks yoktu.
5 katlı binanın 4 ve 5. katları.
dubleks ile ilgili ne sıkıntılar çıkar fikirlerinizi rica ederim.
teşekkürler.
5. Katın üstüne çatı boşluğu yoksa, buna çatı dubleks de diyorlar, yazın acayip sıcak olur. Ayrıca çatıya çıkış sizin evin içinden olur ve anten falan takılacaksa sizi rahatsız ederler. Bizim böyle bir evimiz var ve çatısı biz sahiplendik. Masrafı da bize, kullanımı da bize. Kimseyi çıkarmıyoruz. Gidip çatıyı delerler biz uğraşırız.
Kışın da eğer teras falan varsa, iyi tecrit yapılmadıysa oralardan sizin salona su inebilir. İnşaat kalitesine dikkat edin ve öyle alın.
toplam tutarın yüzde 2'si kadar tapu harcı iki taraf da ödeyecek.
toplam tutarın yüzde 2'si kadar emlakçı komisyonu iki taraf da ödeyecek.
bunları harici tapu sahibi sigortalı çalışan biriyse yıllık emlak vergisi ödeyecek 2 taksitle binde 2 oranında. çalışmıyor, emekli vs. ise ödemeyecek.
bunlar harici yılda bir defa deprem sigortası ve çevre vergisi ödeyecek. (bunlar küçük rakam)
ben böyle biliyorum.