İyi günler herkese.
satıcı ile anlaştığınıza dair bir protokol vs var mı? ya da emlakçı aracılığı ile mi anlaştınız? bunlar varsa anlaşmayı ispatlamanız daha kolay olacaktır.
ama her şekilde satıcıya dava açmaktan başka çözümünüz görünmüyor.
Eğer satıcı ile anlaşma esnasında emlakçı aracılık etmiş ise, emlakçı karşılıklı bir protokol hazırlar ve sizden kapora alır, eğer sizden kaynaklanmayan nedenlerden dolayı satıcı cayarsa emlakçı otomatik olarak satıcıyı dava eder ve evin satış bedeli üzerinden %4 komisyon bedelini çatır çatır alır oradan da sizin masraflarınızı öder.
Eğer arada bir aracı yoksa ya da protokol imzalanmamışsa geçmiş olsun.
Cevaplar için teşekkürler, arkadaşımın başına gelmişti. Ben de ev arıyorum, aynı durumla karşılaşmamak için sormuştum. Sıkıntılı işler anladığım kadarıyla.
emlakcı alıcı ile satıcının imza attığı bir satış protokolu hazırlar. burada hangi taraf cayarsa ne kadar ceza ödeyeceği v.s. bellidir.
fakat bu protokol sürelidir, yani siz imzaladınız ama bir aydır kredi v.s. diye oyalıyorsunuz bu durumda süre bitiminde geçerliği olmaz, satıcı ceza ödemeden vazgeçebilir.
anlaşma,protokol falan denmiş de kimse öyle birşeye imza atmaz arkadaşlar. ne ev sahibi ne de alıcı. ben ev sattım aynı zaman da aldım.biri bana imzala dese yaa yürü git der döner çıkarım.