çok mirasçı olduğunu unutmayalım ..
çok detay var aslında. arazinin durumu , il, ilçe vb detaylara göre değişkenler var.
ortak arazi paylaşımı (git: www.youtube.com 
çok ortaklı arazilerde anlaşmazlık çıkması halinde izaleyi şuyu davası açılır ve mahkeme kanalıyla arazi satılıp, ortaklara hisseleri oranında ödeme yapılır.
her şeyin yolunda gitmesi halinde (git:www.youtube.com ) tarlaya ev yapımı için belediye, tarım il müdürlüğü etkenleri var. kadastro yolu durumu bile etkiliyor.
karışık işler. ama olmayacak işler değil. iyi araştırmak gerekiyor.
Eğer tarım arazisiyse bir kere bölemezsiniz. Yani arazi olarak da bölemezsiniz, kaldı ki siz arsa vasfına çevirmek istiyorsunuz. Bireysel olarak böyle bir hakkınız yok.
Bir bölge tarım arazisi vasfını yitirdiyse, belediye meclisinde konu görüşülür ve meclis karar verirse bölge tarım arazisi statüsünden çıkarılıp kadastro geçirilerek parsellenir.
Bu haliyle imar durumuna bakın, arazilerde de küçük oranlarda köy evi yapmak için imar olabiliyor.
Yalnız çok ortak varsa o da çıkmaza girer, yapılacak evde her ortağın hakı olur doğal olarak.