kiptaş 2+1 ev çekilişine başvurdum. sizce çıkarsa mantıklı mı? 2 yıl sonra teslim edecekler. ödeme ise kurayı kazandığın ay başlıyor.
hizliresim.com
Yani konumunu bilmiyorum da bence mantıklı hele ki 2 sene boyunca bir yere kira verilmeden kalınabiliyorsa. 3-5 seneye o taksit kuş gibi bir şeye döner zaten
Kira verilmeden kalmak? Kura bu ay çekilecek. Çıkarsa taksidi ödemeye başlıyorum+peşinat tabi. 2 yıl boyunca inşaat devam edecek.
kiptaşta oturuyorum bir kaç yönüyle değerlendirmek lazım.
birincisi kiptaşın bir çok sitesi var ama bazı etapların yeri sebebiyle toplu taşıma ile ulaşım imkansız derece zor, haliyle kiracı bulmakta ya da satmakta zorlanırsınız çünkü biz 3 tane kiptaş gezdik ve ulaşımın en kolay olanını aldık.
genel olarak malzeme ve yapı kalitesi güzel, mütehait işi gibi sallama değil. tabi süper de değil.
dairelerde ses yalıtımı diye bişey yok, yukarıdaki biraz yüksek sesle konuşsa net olarak duyuluyor.
mesela apartman içerisinde internet odası, temizlik odas, yangın çıkışı gibi ufak detaylar düşünülmüş.
kapıcısı var, ısı yalıtımı muazzam kışın kalorifer yakmasan 22 dereceleri rahat görüyor.. full yaktık 200 lira doğalgaz geldi.
site içi, kapıdan elini kolunu sallayan giremez çıkamaz, kiptaş site yönetimi ve güvenlik konusunda çok çok başarılı.
çoluk çocuk bol ve yazın alt katlarda oturuyorsan, kliman yoksa çok gürültü oluyor çocuk sesi bakımından.
ama güvenliği, site içi olması, bina kalitesi, aidatı total olarak baktığında karlı.
çok büyük paralar eder mi ileride bilmem ama değerini fazlası ile korur.
tabi site içinde açık otopark da araç sahipleri için oldukça cazip olsa gerek.
örnek vereyim aynı site içinde aynı daire 300 bin liraya da satılabilir, 500bin liraya da
site içindeki konumu, kaçıncı kat olduğu, evin odalarının baktığı manzara , kurra işi bu işi şansa bırakıyor.
bizim kapı karşı komşu suriyeli, emniyete ve belediyeye yakın olması sebebiyle, emniyet personeli, zabıtalar ve diğer memurlar çok fazla sitede.
zaten onlar olmasa türkçe konuşan insan görmekte zorlanırsın.
yani site içinde son derece modern insanlar da görebilirsin, son derece suriyeli de.
başka detay da vereyim her apartmana 1 kapıcı düşmüyor, 1 kapıcı 4 apartman ile uğraşıyor(örnek olarak dedim tam bilmiyorum)
mesela sitenin elektrikçisi var, ufak sorunlarda yardım alabiliyorsun ama ertesi gün elinde paspas ya da süpürge ile temizlik yaparken de görüyorsun. ya da tüm kapıcılar toplanmış sitede alakasız bi yerde çiçek miçek, mıntıka yaptıklarını da görüyorsun, bu şekilde bir çözüm üretmeleri de aidat parasını oldukça düşürüyor haliyle.
internet bağlatacaksın mesela güvenliğe haber veriyosun, internet bağlama işlemi sırasında internet odasını açıp telekomcuların başında bekliyor.
yani benim tek rahatsız olduğum şey cam kapı açınca oluşan çocuk gürültüsü. o da kilima yok diye.
artılarını ve eksilerini değerlendirdiğimde sırf şu ekonomikliği bile muazzam bişey benim için. paran olur boğazda da oturursun ama olmadı mı burası çok şahane ekonomi konusunda.
çıkmazsa da emin ol 6 ay sonra 1 sene sonra devretmek isteyen bir sürü insan olacak.
malum nasıl olsa öderim yea diyen insanlarımız bol.
3+1 e gir bu fiyata katiyen ev sahibi olamazsın.
kiptaşın 2+1 evi 1+1 evler kadar zaten. duvarlar dahil ölçü bu.
@hem sisko hem deli
teşekkürler çok bilgilendirici olmuş.benim için ev çok iyi konumda. hem işe hem aile yazlığına yakın. tabi 2 sene sonra en iyi ihtimalle teslim edecekler o biraz üzüyor.