Hazir kredi orani dusmusken bu cakallar piyasasinda bi ev bakalim diyoruz
Sahibinden.com da 750 binlik bi ev bulduk diyelim
Randevu aldik gezdik begendik varsayaliim
Sonrasinda surec nasil ilerliyor, emlakciyla mi pazarlik ediyoruz
Yoksa ben 700 bin verebilirim uygunsa geri ararsin diyip cekip gidiyor muyuz?
Bir de %40 pesinati denklestirdik diyelim
Kalan %60 a devlet bankasindan kredi onayi cikacaginin garantisi var mi
Kac gunde onay cikiyor?
Yapacaginiz en iyi şey alma ihtimaliniz olan evleri favorilere eklemek. Cunku kredi faizleri hafif dustugu an haysiyetleriyle nam salmis komisyoncular direkt %10-20 arası fiyat yukseltiyor. Bu durumda önceki fiyatı bilerek pazarliginizi yaparsınız.
Bence de en iyisi favori. Fiyatı düşenleri de haber veriyor favoriye ekleyince.
1. teklif yapabilirsiniz. ya da bildiğin pazarlık yapabilirsiniz. yani ev sahibine direk 700 olur mu kardeş diyeceksiniz. kabul etmek ona kalmış.
devlet bankasından kredi onayı çıkacağı garantili arkadaşlarım var ama sizi nereden bilelim? banka bilir onu. aylık gelirinizin yarısı falan olması lazım 1 aylık taksidin. eğer bunun yanına yaklaşıyorsanız kredi çıkar. uzaklaştıkça çıkma ihtimali azalır.
yani aylık 5 bin ödeyeceksiniz ama geliriniz 4 bin. o iş yaş.
geliriniz 10 olabilir. geliriniz 15 kesin çıkar. geliriniz 7.5 insiyatife bağlı ama muhtemelen çıkmaz gibi..
bu işlerde tanıdık, torpil ve şansın da çok büyük etkisi vardır. sen 100 istersin çıkmaz durumu senden kötü adam 500 ister ona çıkar çok gördüm..