borca girip alacaksan alınmaz, ne olacağı belli değil. kenarda paran varsa ve ev aldıktan sonra seni hiç çalışmadan en az 6 ay geçindirecek kadar paran varsa almak için tam zamanı. hem paranı enflasyona karşı korumuş olursun, hem de kira gelirin olur.
ev almak zor iştir, böyle gözü kapalı olacak bişey değil.
hele yatırımlıksa kesinlikle zor bir iştir. ister 1+1 olsun ister 5milyondolarlık ev olsun.
kaldı ki ekonominin ne olacağı belli değil. hani emlak vergisini fahiş fiyata çekerler, mal vergisi çıkartılar, başka bişeyler olur biter. bin türlü ihtimal var.
Lokasyon çok önemli.
Tamamı 1+1’den oluşan bir binada yaşıyorum. Buraya 5 ay önce taşındığımdan beri birçok daire satılık ilanında, ancak satılamıyor. Sanırım oturanların çoğu da benim gibi kirada.
1+1 daireler, aileler için hiç uygun değil. Çocuklu aileyi geçtim, karı-koca için bile uygun değil. O yüzden böyle beyaz yaka, öğrenci falan kiralıyor sadece. Onlar da ev almaz. O yüzden satılmıyor bu daireler. Kiralanıyor. Yani demek istediğim evi aldın diyelim, ileride satamama ihtimaline karşılık sadece kiraya verme fikrine okey misin?
Önce 250-300 bin toptan ver, sonra gıdım gıdım 1500-2000 al bana çok mantıklı gelmiyor. Yani dediğim gibi kolay kolay satılamayacağı ihtimalini baz olarak söylüyorum. Değer de kazanmaz. Yani enflasyondan, kurdan, altından daha fazla değer kazanmaz.
Alıcaz ama yatırımlık değil oturmalık. Çocuk da düşünmediğimiz için öyle takılır gideriz mantığındayım yani.
1+1 oturmalık kesinlikle alınmaz
2+1 alman lazım en azından
ki cocuklu aileye 2+1 yetmiyor
1+1 ve 2+1 cok fiyat farkı yok kredi oranları da iyi
he ama cok ucuz buldun 1+1 yatirimlik girilebilir