1- en fazla kac sene vadeli konut kredisi cikar?
2- 100-150 bin lira kredi cikar degil mi?
Gelirin yarısı yada 2/3'si oranında taksit tutarı olabiliyordu maksimum sanırım.
www.garantibbvamortgage.com
Buraya göre 150.000 84 ay için 2600 taksit çıkıyor. Hayat Sigortasında yaş kaçtı bilmiyorum ama hayat sigortası yapılamaz muhtemelen.
Aralık ayında vakıf bank 12 bin geliri olan babama (56 yaşında) 500.000 TL konut kredisi verebiliriz demişlerdi. Hayat sigortası 30 bin çıkıyordu.
Yasal olarak aylık ödeme gelirin yarısından fazla olamaz (değişmediyse)
Yani aylık ödemesi 2250 TL olan kredi çekebilirsiniz, tabi başka krediniz yoksa. Konut kredileri genelde 10 yıllık hesaplanır ama siz bütçenize göre istediğiniz sürede çekebilirsiniz.
Buna göre 150.000 TL kredi çekseniz 10 yılda aylık ödemesi 2100 lira şu sıralar.
Tavan 3850 tl taksit olacak şekilde çıkar. 60 yaş çok büyük bir yaş değil ama sigorta kesintisi yüksek olur.
Maaşın %75'ini geçmeyecek deniyor genelde.. Başka borcu olmamalı.. Kira gelirini de bildirirsiniz bence çıkar. %93'e kadar düştü konutta vergi Vakıfbankta ama önden epey paranı alıyor satınalman gereken epey zımbırtı var.. Bir tanıdığım 176 bin çekti 180 ay ayda 2079 lira tuttu. ancak 3 bine yakın masraf oldu expertizde vs.. tapuda da evin %4'ünü veriyorsunuz yani 176000 için 7000 tapu masrafı 1000 lira da ordan burdan derken.. sadece kredi ile evi alacağım derken daha evin kapısından girmeden cebinizden 11 ila 12 binlira para çıakcak. Kredi çekerken bunları da düşünün hesaplayın sonra sıkıntı olabilir.