şimdi ben evi üzerime aldığımda ve kiracı evden çıktığında depozitoyu eski ev sahibinden alması gerekiyor aslında ama eski ev sahibi sallamayabilir diye düşünüyorum. Artık kiracı bize muhatap alabilir ve depozitoyu bizden isterse ne olacak?
Bu işin kanuna uygun şekliyle nasıl yapılması gerekiyor?
Eski ev sahibiyle yapmış olduğu kontrat benimle mi devam ediyor?
Diyelim ki kiracı evden çıkmıyorum dedi, benim yasal haklarım neler?
depozitoyu eski ev sahibi kiracıya iade eder, kiracı da size yatırır. biz öyle yapmıştık.
yasal olarak çıkarabiliyor olmanız lazım.
Aynı il sınırları içinde üzerinize başka taşınmaz yoksa noterden ihtar çekip 6 ay içinde daireyi boşaltmasını talep etme hakkınız var.
Depozito için muhatap artık sizsiniz. Eski ev sahibi o paranın üstüne yatmadan konuyu gündeme getirin.
Yasal olarak bazı imkanlar olsa da pratikte çıkarmanız imkansız. O yüzden emlakçının dediğine inanmayın. Yani siz oturacaksanız ya da başkasına kiraya verecekseniz kiracıyla mutlaka görüşün. Yasaya kalırsanız haklı olmanız halinde dahi 2 yıl uğraşırsınız.
yasal hakkın yok. yani bar ama yok, kiracı istersen iki yıl oturur bir yılında kira filan da ödemez.
Emlakci % 1000 yalan soyluyor. Her icinde kiraci olan ev satilirken zaten kiraci cikiyor der emlakci:)