Duyuruyu su anda sadece "es" yazarlari goruyor. Genele acarsaniz yardim alma sansiniz epey yukselir.
teşekkürler dikkay etmemişim düzelttim
Borcu ödediğine dair elinde hiçbir şey yok mu? Makbuz, EFT, havale dökümü vs. Yani yazılı bir belgen varsa sıkıntı olacağını sanmam.
Hukuk mezunuyum avukatlik yapmiyorum once bunu belirtiyim. Benimkiler teorik bilgiler olucak uygulama farkliliklari varsa mutlaka duzelten cikar.
Sakin olun. Ev sozlesmede bitiminden once bosaltilabilir o zaman ne yapilir evin kiraya verilebilme suresi hakkaniyet oraninda tespit edilir. Yani 8 aylik kira ödemezsiniz.Evin durumu lokasyonu vs gibi 1ay 3 ay filan neyse. O sure zarfi icinde siz ev sahibinin zararini karsilarsiniz.
Senet meselesi biraz daha karisik. Sozlesmenizde senetlerin kira karsiliginda hazirlandigina dair bir madde varsa sorun olmaz. Aksi halde de seneti icraya verirse itiraz edersiniz bedelsi kalmis senetle ilgili.
geçmiş kiraların tümünü eft üzerinden ödedim eski senetlerin sorun olabileceğini ben de düşünmüyorum. ama iş dolayısıyla şehir değiştireceğim yani evi boşaltmam gerek bu durumda kalan senetlerle ilgili ne yapabilirim hukuki süreç nasıl işler nasıl bir netice çıkar ortaya?
sözleşmede senetle ilgili bir madde geçmiyor ne yazık ki bunu birisinden daha duymuştum
senedin arkasında kira borcu için teminattır gibi bir ibare var mi?
kira sözleşmesinde ne gibi düzenlemeler var?söz uçar yazı kalır maalesef ki.
bu şartlar altında ancak menfi tespit davası açabilirsiniz borçlu olmadığınızın tespiti için.
onun için de eliniz güçlü değil zira yazılı belgenin aksi ancak yazılı belgeyle ispat edilebilir.senedin aksini senetle ispatlamanız gerekecek.
senette kirayla ilgili bir ibare yok. senetin kira için yapıldığına dair de bir belge yok elimde yalnızca watsapp yazışmaları falan var kira yatırıp senet almakla alakalı işte. tabi bu bir şey ifade eder mi bilmiyorum siz ne düşünürsünüz
senetle kira mı ödemek?
arkadaşlar, 500 tl üzerinde olan kiralara ilişkin ödemelerin bankayla yapılma zorunluluğu var. senetle sepetle olmaz o işler. ispatlayabilseniz size bir yaptırımı olmazdı, ev sahibi hakkında özel usülsüzlük cezası uygulanırdı.
ancak durumunuza baktığımda, parayı ödemişsiniz, senetleri almamışsınız, ödediğinize dair bir belgeniz yok. ev sahibi zaten akıllı adammış ki hazırlanan senet üzerine kira içindir yazacak hali yok. suç olduğunu biliyor.
o yüzden her türlü kambiyo senetlerine dair icra yoluna başvurup sizi zor durumda bırakabilir.
kendinizi oldukça zor durumda bırakmışsınız. bu anlattıklarınız "ispat" niteliğinde değil. bütün delliller karşı tarafın elinde. adam dese ki bana borcu vardı, bu borç karşılığı senet düzenledik, mahkeme kime inanır sizce?
neyse işiniz oldukça zor. haricen zorlayabiliyorsanız zorlayın, çünkü anlayacakları dil bu olacaktır. hukuken pek bir umut ışığı göremiyorum.
ödediğim kiralarla ilgili eft makbuzları var bunlar delil sayılmıyor mu yani?
bu anlattıklarınız ispat değil demişsiniz pardon. yapacak bir şeyim yok öyleyse dolandırıldım.
ama telefon yazışmaları ve konuşmalarının kaydı varken bunların delil sayılmaması öfkelendiriyor beni; diğer tarafta adam bana borcu vardı senet yaptık diyecek ve yüklü para alacak benden ama öbür taraftan da watsapptan kirayı ödedim seneti alayım muhabbeti yapacağız. hiç de karışık bir durum değil aslında mahkemenin vereceği karar bu hakimler bilmiyorlar mı böyle şeyler olabileceğini. sağlık olsun keşke bir yolu olsaydı yardımcı olan herkese tek tek teşekkürlerimi sunuyorum
üstad yazdıklarını yeni görüyorum, özür dilerim. yanlış yönlendirmek istemiyorum seni. sadece varsayımsal konuşuyorum ben. görünür olan budur ama mahkeme farklı nitelendirme ve değerlendirme yaparsa ayrı tabii. siz hakkınızı yine usulüne uygun bir şekilde korumaya alın ve kendinizi savunun. hak arama konusunda kesinlikle taviz vermeyin. ben benim gördüğümü söyledim. ancak belgeler ve telefon konuşmalarının değerlendirilmesi hakim takdirindedir. onun değerlendirmesi muhtemelen farklı olursa durum lehinize de değişebilir.