kredilerde düşmüşken ev alalım diyoruz. istanbul/maltepe civarında bakıyoruz, hali hazırda bu civarda kiracıyız ve oturduğumuz muhitten memnunuz. idealtepe, altayçeşme dolaylarında ev bakınıyoruz. elimizde ailelerin de desteği ile 310-320k civarı nakit olacak. istediğimiz evler de 550-600k civarı.
şöyle bi hesap yaptım ve kredi çekip ev almak çok mantıklı gibi geldi.
- 570'e ev alsak yaklaşık 250-260 civarı kredi çekmemiz gerekiyor. 250k için 7,5 yıl(90 ay) kredi çeksem aylık 4200 civarı ödeyeceğim. toplam geri ödeme ise 381k olacak. yani 131k faiz ödemiş olacağım bu 7,5 yılda.
şu an oturduğum eve 1700 kira veriyorum. yani yılda toplam 20400 tl kira için para vermiş oluyorum. kiram hiç artmasa bile 7,5 yılda 153k kira ödemesi yapacağım(ki kira illaki artacaktır).
yani 131k faiz ödeyip 7,5 yıl sonunda ev sahibi olabilirim ya da en az 153k verip 7,5 yıl sonunda hala kirada oturabilirim. bu mantıkla bakarsam ev almak çok daha kârlı benim için.
sizce de mantıklı mıdır benim durumum için? atladığım bi yer var mıdır?
toplam gelirimiz 10-11k civarı. her ay 4200 vermek başta biraz zorlayacaktır ama bir iki yıla gelirimiz de artacağı için çok zorlamaz diye düşünüyorum.
şöyle bi hesap yaptım ve kredi çekip ev almak çok mantıklı gibi geldi.
- 570'e ev alsak yaklaşık 250-260 civarı kredi çekmemiz gerekiyor. 250k için 7,5 yıl(90 ay) kredi çeksem aylık 4200 civarı ödeyeceğim. toplam geri ödeme ise 381k olacak. yani 131k faiz ödemiş olacağım bu 7,5 yılda.
şu an oturduğum eve 1700 kira veriyorum. yani yılda toplam 20400 tl kira için para vermiş oluyorum. kiram hiç artmasa bile 7,5 yılda 153k kira ödemesi yapacağım(ki kira illaki artacaktır).
yani 131k faiz ödeyip 7,5 yıl sonunda ev sahibi olabilirim ya da en az 153k verip 7,5 yıl sonunda hala kirada oturabilirim. bu mantıkla bakarsam ev almak çok daha kârlı benim için.
sizce de mantıklı mıdır benim durumum için? atladığım bi yer var mıdır?
toplam gelirimiz 10-11k civarı. her ay 4200 vermek başta biraz zorlayacaktır ama bir iki yıla gelirimiz de artacağı için çok zorlamaz diye düşünüyorum.
Ne zaman alırsan al erken almış olacaksın, krediler çok da ucuz değil aa mantıklı şu an. 1-2 sene sonra bu fiyatlara ev alamazsınız.
Şimdi alın, 1-2 sene sonra eskisi gibi 0.85 civarlarına düşerse krediyi yapılandırırsınız.
John Bloor
Mantıklı, hayırlı olsun
mephistoo
çok mantıklı. senden daha az bir gelirle girdim konut kredisine. senelerce kirada oturduk, havaya dünyaları atmışız. bu ay tam 2 sene olacak. insanın iyi kötü bir evinin olması, kazandığı parayı havaya atmama hissiyatı gibisi yok. zorluyor ama sonu güzel.
hemsta
1