Şimdi bu ev demirbaşına ait pencerelerin tamiratb masrafını kim karşılamalı?
Site yönetimi, inşaat şirketi, ev sahibi, kiracı?
Edit: sitedeki çoğu dairenin pencereleri bozuk. Komşu pencereyi açarken pencere kanadı komple düşmüş. Benim pencerelerden birinde tek menteşe tutuyor birinde de varistas çalışmıyor.
> Yönetim işini siteyi yapan inşaat şirketi sürdürüyor.
siteyi yöneten inşaat şirketiymiş zaten, yöneten ödüyor doğal olarak inşaat şirketi ödeyecek.
yirmi yıllık bina olsa ev sahibinin yaptırması mantıklı da, o da demez mi 2 senelik dairede 1,5 senedir oturan adam bozmuştur pencereleri diye?
öte yandan nşa'da pencerelerin bu kadar çabuk bozulmaması lazım, bu yüzden yasal sorumluluğu olmasa da mantığım inşaat şirketi diyor.
pencereler gerçekten sıkıntılı mı yoksa siz mi açıp kapatırken sorun oluyor?
eğer kullanım kaynaklı bir sorun derlerse sizin ödemeniz gerekir.
eğer üretim kaynaklı bir sorunsa ev sahibinizin site yönetimine ve inşaat şirketine söylemesi gerekir.
çünkü gizli kusur gibi görünüyor ve bunlar kanunla baya bir yıl koruma altında.
ama o sektörde daha önce deneyimim olduğu için kullanıcı hatası kılıfıyla süslerlerse işiniz var derim. gizli kusur ise her dairede aynı olayın sürekli yaşanması gerekir. bunu başka bir danışmanlık vs alarak kolayca ispatlayabilirsiniz ama dava açılması sürecini falan düşündüğümüzde ben olsam o evden çıkardım. ev sahibiniz uğraşırsa o ayrı tabi.
Duyuruya ekledim. Pencereler bir çok dairede sıkıntılı. Yönetim kullanıcıyı suçluyor. Pencereler rüzgardan çarptığı için kırılıyor diyorlar .
o zaman dava açacaksınız. sitede herkes mi affedersin ayı gibi kullanıyor pencereleri? adamlar kusurlu mal kullanmış inşaatta.
öncesinde ortak bir dilekçe yazıp durumu açıklayın ve daire sahiplerinden imza toplayın yönetime verin derim. pencerelerin ivedilikle değiştirilmesi, mağduriyetin giderilmediği takdirde yasal hakkımızı kullanacağımızı bildiririz tarzı bir şeyler.