Bence emlakçılık topyekün çok saçma bir meslek. Yasa koyucu olsam emlakçılara ızdırap olurdum heralde. Bence de kiracının komisyon ödemesi saçma.
yeni yasada yarı yarıya değil oyle bir şey yok.
abi sen sokak sokak gezmiyorsun istediğin kriterlere göre emlakçı sana evleri sunuyor.
ev sahibi de her önüne gelene evi göstermiyor istediği kriterlere uyanla muhattap oluyor sadece.
saçma olan sadece kiracının vermesi. ikisi ortak vermeli bence de.
ha emlakçılık yine de çok iğrenç ama bir mantığı var neticede.
komisyonu ev sahibi ödemeli, kiracı adayı da gösterilen ev başına veya aldığı hizmetin süresi karşılığında ücret ödemeli bence.
@reanarchy
abi sokak sokak gezmesi kalmadı ki. giriyorsun internet sitesine bakıyorsun eve. ev sahibi de zaten dediğim gibi çok muhattap olmak istemiyorsa tutar parasıyla emlakçıyı.
@jugador
valla internet sitelerinde öyle yazıyordu. onların yalancısyım. hatta oranda bir kiraya düşmüş.
komisyonun hepsini, hatta yarısını bile ev sahibi ödeyecek diye yasa çıksa çoğu ev sahibi evini emlakçıya vermeyi tercih etmezdi. iyi de olurdu tabi
keşke öyle olsa. emlakçılık mesleği sadece lüks evlerini kiralamakla uğraşmak istemeyen zengin ev sahipleri için yaşasa. kiracıların çoğu zaten kıt kanaat geçinen insanlar, bir de yok yerlerinden emlakçıyı besliyorlar.
yıllık kira bedelinin %12'si +kdv şeklinde bir komisyon oranı vardı.
yasa değil zaten; yeni yönetmelikle beraber "bir kira bedeli + kdv" olarak değişti sadece.
yarı yarıya öder vs gibi bir durum yok.
senin soruna gelecek olursak, ev sahibi öder şeklinde bir düzenlemeye gidilse bile ev sahibi o komisyonu bir şekilde kiranın üstüne maliyet olarak koyar yine ödeyen dolaylı olarak kiracı olur.
ne işe yarar peki; 1200 tl'yi tek seferde vermek yerine ayda 100 - 100 vermiş olunur.