Valla ben yatirim uzmani degilim ama elimde ev alacak kadar cok param olsa vadeli faize yatiririm su an faizler nedeniyle. Yok kredi cekecek olsam su sartlarda eger cok dusuk faizli kredi cikmazsa almam. Fiyatlarini bilmiyorum ama yatirim amacli ev dusunmezdim kesinlikle. Oturulacaksa o baska, emlaktan anlayan arkadaslar cevap verirler zaten.
Düşer
Yatırım amaçlı hayır, oturum amaçlı evet.
nakit alıp oturacaksan sağlam bir pazarlık yapıp alabileceğin dolu ev var. kredi ile kesinlikle hayır.
nakit mi kredili mi?
kullanmalik mi al/satlik mi? yatirimlik mi?
cok begendigin bir ev var mi? yoksa genel olarak mi?
piyasa su anda olu. zorunlu olmayan kimse ev almiyor. cogu muteahhit insaatlari bitiremiyor ve batiyor. piyasada ev fazlaligi var ama talep yok. ev almak isteyen de kredi oranlarini gorunce vazgeciyor, elinde nakiti olan da bu kadar yuksek faiz oranlari ve daha karli yatirim imkanlari varken parasini zaten balon olmus emlak sektorune yatirmiyor.
eger elinde nakitin varsa, cok begendigin ama daha onceden gerek fiyat sebebiyle gerekse satilik olmamasi sebebiyle alamadigin bir ev varsa guzel bir pazarlikla alinabilinir. onun disinda mantikli bir hareket olmaz.
fiyatlar duser mi? dusmeyebilir. ama kredi oranlari sebebiyle yada kaybettigin diger yatirim firsatlari sebebiyle maliyeti daha fazla olabilir.