bu gün kira günü geldi ödenmeyince kiracı adamla iletişime geçtim. adam, "ben eşimle boşandım. o evde artık eşim çocuklarıyla kalıyor kirayı onlar ödeyecek" dedi.
tamam deyip eve gittim kadınla konuştum. kadın "biz boşanmadık. kira kontratını kocamla yaptınız kirayı da ondan alacaksınız" dedi.
tekrar adamı aradım kadının dediğini ilettim, adam dedi çal zili telefonu kadına ver ben konuşacağım. verdim telefonu kadına.
adam "biz boşandık o evde ben kalmıyorum kirayı neden ödemiyorsun" dedi, kadında biz boşanmadık falan dedi. adam bizim evliliğimiz anlaşmalı evlilik(kadın yabancı olduğundan ülkede kalmak için kağıt üzerinde evli kalmışlar sanırım, böyle anladım ben) biz boşandık, işi yokuşa sürersen anlaşmalı evlilikten vazgeçerim falan dedi sonra kadın adamın yüzüne kapattı.
ardından adamda bana ihtar çek evden çıksınlar dedi.
soru 1: şimdi ben kira sözleşmesini adamla yaptım. ve adam zaten evden çıkmış evde kadın kalıyor ben ihtarnameyi kadına mı çekicem?
soru 2: kadının zaten o evde kalması illegal değil mi? sonuçta kadınla sözleşme imzalamadık ve sözleşmeyi imzaladığımız adam evden çıkmış.
cevap 1) oyle ben evden ciktim deyince cikilmis oluyor mu?
sozlesmenin sartlarinda yazmiyor mu suresi, nasil ve kim tarafindan bitirilecegi. Adam cikip otelde kalsa bile kontratta adi yazdigi icin sorumludur bence.
herkes kendi kafasina gore istedigini yapmasin siye var zaten o kontrat.
cevap 2) adamle olan sozlesme bitmis ise dogru, ama hala devam ediyora benziyor kontrat
Katakulliye getirmişler sizi. Formalite ise neden kadın adına sözleşme yapıyor???
Bence kadınla bir daha konuşun. Yeniden sözleşme yapmazsa ve kirayı ödemezse çıkaracağınızı söyleyin. İyi bir avukat bulun ve usülünce çıkartın. Resmi olarak evlilerse, kadının oturma hakkı vardır, kafanıza göre iş yapmayın.
.
avukat bul abi yavastan...
hocam emlakciya bile sorsan sana bu isin oluru nedir soyler.
sen sozlesmeyi kiminle yaptiysan muhatabin odur. bir kere git kadinin kapisini cal; telefonu ona ver vs. olaylarina girmen cok yanlis olmus.
hukuken kiraci evi 3. kisiye devredemz, bu yasaktir.
sen dogrudan tahliye karari aldirip evi polis zoruyla bosalttirabilirsin.
alamadigin kiralar varsa onun icin de adami icraya vereceksin.
daha detayli bilgi icin bir avukattan yardim isteyebilirsin.
kira borcundan adam sorumlu. Adamın üstüne kayıtlı mal varlığı veya sabit aylık gelir olmadığı için adamdan para alamazsınız, kira borcunun üstüne bir bardak soğuk su içeceksiniz.
Bir an önce bir avukat bulup, tahliye işlemlerini başlatın, tahliye işlemleri 1 sene civarı sürecektir, onun için işlemleri bir an önce başlatmanızda fayda var. ödenmeyen kiraları unutun, bir an önce tahliyeye başlayın.
bu işin toplam maliyeti de 10.000 lirayı bulabilir.