ama ev fiyatları tl bazında sabit, döviz bazında azalıyor
emlak balonu iniyor sanırım değil mi
ev alcam da ne yapsam acaba
cunku faizler yuksek. bir de zam yapsalar kime satacaklar?
1- git beğendiğin eve yarı fiyat teklif et,
2- olumlu, evi al.
3- olmadı başka ev beğen, goto adım 1
şu sıralar ev satmak imkansıza yakın,
şöyle söyleyim ocakta 350bin tl ye evimi satılığa çıkardım, satılmayacağını anlayınca haziranda kiraya verdim 1200tl, faizde olsaydı 3 bin üstü para alıcaktım, dövizi geç hadi, döviz alsam zaten iki katıydı.
şu an yatırım için öncelik döviz, sonra faiz en son taşınmaz. ama dolar 10 - 15 i görürse aynı paraya 3 ev alıp 4-5 sene içinde durumun stabil olacağını düşünüp yatırım yapabilirsin.
normal sartlarda artmasi gerekiyor ama faizler yuksek, satacak kimse bulmakta zorlaniyor artik piyasa.
bir sure karsilikli izleyecek iki taraf da birbirini.
(bu arada genel manada tl bazinda bi artik olacaktir ama usd bazinda herseyde oldugu gibi evler de eridi gitti)
Stoktaki dairelerin hemen hepsi 1-2 yıl önceki maliyetler ile üretilmiş binalarda, 2 sene önce demir 1400 TL idi şimdi 4 binlerde. İnce işçilik bu ay itibari ile zaten uçtu, bir iki sene sonra fiyatlar bugünün en az iki misli olur maliyetten dolayı.
Oturmak için ihtiyacınız var ise sıkı pazarlık ile alın bir tane, piyasada mütahitler batan batana. İki seneye kadar alıcak daire bulamayacaksınız elde olanlar ve az da olsa üretilenler ise talep çokluğundan ve maliyet yüksekliğinden çok yüksek fiyatlarda olacak.
ortalama her 10 senede bir olur inşaatta bu sıkıntı.
Daha bunlar iyi günler. Beton kemirme geyiği olacak en geç 1 yıla.