100 liranın lafını yapasım tuttu..
Nisan ayı itibariyle site aidatı %10 artmış. Bu ay zamlı vereceğiz eyvallah ama sene başından itibaren 3 ay için de zam farkını istiyor site yönetimi.
Böyle bir hakları var mı? Çıkıntılık yapayım mı?
NOT: Özel bir firmada site yönetimi..
Uzman değilim sadece söyle düşünüyorum. En baştan her yeni yıl için aidat zammı yeniden belirlenir diye bir husus varsa kanunda/antlaşmada olabilir. belirlendiği zamandan itibaren (nisan) zam söz konusu ise bir sonraki nisana kadar aynı şekilde devam eder bu. Önceki aylara ait zamlar için bknz: soğuk su. Yine kendilerinin bunu bildirmede bir ihmalleri söz konusu ise önceki aylara ait zamları isteyemezler. Çünkü bu geçen 3 aylık bir sürede bu durumu şimdi belirtmeleri hata ve yine geçen 3 aya ait aidat zammından söz etmemeleri/susmaları bu haliyle aidat ödenmesini kabul anlamına geliyor. Yine bundan sonra giderlerin iyi denetlenmesi lazım site sakinleri tarafından. Olur ki bazı masraflar/giderler/onarımlar değerinden fazla faturalandırılıp alamadıkları o 3 aylık zammın acısını çıkarmasınlar.
yapılan sözleşmede, "her yıl başı" gibi bir tabirin olması gerekmekte. sözleşmeye bakın çıkıntılık yapmadan önce.
isletme donemi ne zaman onu ogren hocam. bizim mesela marttan marta. gecen ay toplanamamislar bu ay toplanmislar, gecen ay icin eklemisler o farki.