arkadasin kiz kardesi, ailesinin hic istemedigi ne idiğü belirsiz bir adamla bir evlilik yapti, adam hirsizin ugursuzun itin biri, kiz kardesi dun vefat etti..
arkadasim ve ailesinin bir evleri var ve ev babadan kaldigi icin kiz kardesinde 1/4 hakki var bu evde tapu uzerinde, simdi kardes vefat edince onun ugursuz esine bu hak ( miras) kalir mi?
adam ortada yok, uc gun hapiste besgun baska sehirde..
diyelim aile bu evi satiliga cikaracak, bu adami bulup onayini almak zorunda mi?
devlet baba bunu ister mi?
Ev henüz miras olarak kalmamışsa tapu sahibi istediğini yapar. Kimseye bir şey sormasına gerek yok.
iste mesele de o ya, tapu da 4 kisinin adı/hissesi var, birisi de bu kardeş..
O zaman uğursuz kişi de hak sahibidir. Mal (daha doğrusu belli hissesi) zaten arkadaşınızın kız kardeşininmiş. Uğursuz kişi de (varsa çocuklarıyla birlikte) eşinin mirasçısı olduğundan payını alır. Hukukçu değilim, uzmanından yine teyit alın ama çok da karışık bir mesele değil. Adam eşine ait olan şeyi alabilir doğal olarak.
* avukat değilim
miras kalacağı kesin.
o uğursuz da ortaklardan biri olduğu için, onayı-imzası olmadan satamazsınız.
evden kira isteme hakkı da var.
şurada farklı senaryolar için paylar belirtilmiş:
www.goldenlifegazetesi.com
Anlattıklarınızın ışığında Türk Medeni Kanununun 499. Maddesinin 2 fıkrası uyarınca müteveffa kadının mirasının yarısı eşi olan ne idüğü belirsiz olarak tanımladığınız erkeğe kaldı.
miras dolayısıyla erkeğe intikal edecek tüm taşınmazın 1/8’i nispetindeki miras hissesi hariç olmak üzere (tapuda intikal işlemleri yapıldıktan sonra) geri kalan kısmı istedikleri gibi, herhangi bir izne gerek duymaksızın satabilirler.
( Not :Tapuda mirasçılara intikal işlemi için tüm mirasçıların veya vekillerinin aynı anda tapuda hazır olması gerekiyor. Tüm mirasçılar hazır olmaz ise elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi için dava açılması gerekebilir. )
@shidori
herkes kendi payını satabilir de, 7/8 evi kim alır?
başka birine bütün evi satmak istiyorlarsa (ki genelde böyle olur)
tüm pay sahiplerinin izni gerekir.
* kardeşler, adamın payını, 3-5 verip alıp aradan çıkartsalar iyi olur.
@mavijojobatanecigi, burada boşanma değil miras durumu var ikisi farklı şeyler.
ve eşe de miras kalır.