İyi tanımadığım birinin yanına taşındım, yeniden sözleşme yapıldı. Kiracı ev arkadaşım, ben de kefilim. Sözleşmeye bir ek yapıldı ve benim de adım "ikisi birlikte evde kalacaktır" şeklinde yazıldı.
Şimdi ben buradan çıkmak istiyorum diyelim. Kefilliğimi kontrat sonunu beklemeden iptal etmenin bir yolu var mı? Zira gayet sorunlu birini bulmuşum yine, kaçıp tüm kirayı bana yıkmasından korkuyorum.
evden ayrılırken ev sahibine o sozlesmeyi iptal ettiriyorsun. sonra da, ben kefil mefil olmuyorum bu dk itibariyle diyorsun kalanını ev sahibiyle eleman konusuyor.
Ev sahibinin de cins biri olduğunu söylesem iyiydi öyleyse. İptal etmiyorum kış ortasında kiracı bulamam diyebilir.
kira sözleşmesini imzaladığınız tarih nedir?
bir de, arkadaşınızın imzaladığı eski sözleşmenin tarihi?
yargıtay'a göre sizin sorumluluğunuzun üst sınırı olmalı. yani kira süresi, bedel vs önemli. imzaladığınız sözleşme BELİRSİZ SÜRELİ bi sözleşmeyse kefilin sorumluluğu kabul edilmez. yani sizinkisi geçerli bi kefalet sözleşmesi değil. kısaca sözleşmede, sizin şu kadar yıl için ve şu kadar para için sorumlu olduğunuz yazılmamışsa (açıkça) içiniz rahat olsun derim ben.
Eski sözleşme feshedildi zaten taşınırken. Yeni sözleşme Kasım'da başladı, bir yıllık standart kira kontratı işte.
Noterden ihtar çekilerek kefillikten yırtılabilineceğini duymuştum, yer mi?
ev sahibine sözlü beyanda bulunursun kabul etmezse noterden ihtarname çek böylece resmen uyarmış olursun ve üstünden sorumluluğu atarsın. kira sözleşmesi belirli süreli bir sözleşmedir kontratta tarih yazmasa bile kanunen öngörülen süre 1 yıldır bir yıl sonra kontrat yenilenmelidir aksi halde taraflardan birisi tek taraflı olarak kontratın geçersizliğini ileri sürebilir. ya sen evsahibine biraz kendinden emin bir şekilde konuş işi boka saracan havası ver adam yelkenleri suya indirir.