Ev için kredi çekmedim, ihtiyaç kredisi çektim ok, bunun dışında bir zararı var mı?
ne bileyim belediye gelip evi mi yıkar nedir problemi?
ev sahibi evi düşük fiyattan satıldı gösterebilir sanırım bir sebebi de o. gelir vergisi vermemek için.
var. satarken çok zor satarsınız. likit bir değeri olmaz. olur da başınız sıkıştığında kredi çekmek isterseniz ipotek edemezsiniz. kısacası başlangıçta kredi çekememek en küçük probleminiz olur. ihtyaç kredisinin faizi çok daha fazla olur ve ev kredisi kadar yüksek miktar çekemezsiniz.
tapuyu görmeden bir şey söylemek zor.
tapuda muhtemelen arsadır, iskanı olmayabilir, kat mülkiyeti değildir. projede sorun vardır, hacizlidir, takyidat vardır vs vs.
onun dışında konut kredisi ile ihtiyaç kredisi zaten kıyaslanamaz.
Keos'tan evin imar durumuna bir bak.
tapusu olmamasının sebebi önemli.
ben aldım. aldığımda iskan ruhsatı verilmişti, imar ile ilgili herhangi bir sorunu yoktu. tapuların çıkması için inşaatı yapan kooperatifin bir davasının bitmesi bekleniyordu. tapusu olmadığı için de kimse almak istemiyordu. Emsallerine göre %25 civarı ucuza vemişlerdi o zaman evi.
ama kaçak yapıysa, iskan yoksa falan alınmaz tabi. sakat olabilir.