madafaka fakirlik!
üfe neyse kira artış oranı odur hocam. sözleşmede ne yazdığı fark etmez.
hocam o da karışık. 12 ay ortalaması mı olacak, geçen yıla oranı mı olacak. yav neden çat diye bu oranı netleştirmiyor kimse, googlea yazıyosun tırto emlak siteleri çıkıyo bi tek..
Mart ayının ÜFE ortalaması %5.6 gibi bir şeydi, bu ayınki de çok farklı değildir ondan.
Enflasyon oranında artırmanız lazım. Gerçeği %30, resmi rakam %8 civarında. %10 civarında yapabilirsiniz.
Sen yüzde 5 civarı yap iste zammini. Ama bence ev sahibi kabul etmez, genelde azcik ustune cikmak istiyorlar o fiyatin.
@an engineer bu rakamı ben de emlak sitelerinde vs gördüm ama kaynak gösterilecek bir site değildi. var mıdır kaynak?
@kartallar bu rakam tüikten mi?
Şu tırt sayfada binbir zorlukla bulunabiliyor: biruni.tuik.gov.tr
FE-GK60072-O25021 Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (2003=100) Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Değişim (Yıllık Değişim) (%)->Ölçüm bazında
Yukarıda yazan raporu seçiyorsun, "Göstergeleri ekle" diyorsun, periyot seçiyorsun, ülkeyi seçiyorsun ve %5.64 çıkıyor.
@anengineer tesekkur ederim hocam
@mrfusion ok kib
Ev sahibi de kiracı da hakkı neyse onu alsın. 3ün 5in mevzusu değil bu.
5,64 yap geç. İçime sinmedi diyorsan 6 yap ama fazlasını yapıp alıştırma.
@lcha hocam benim de derdim o, benim kafamdaki zamla zaten 6.5 gibi bir oran yapıyo ama adam sıkıntılı, yüzde 12'lerden ağzını açacağı için bi mevzuatı çözeyim istedim. teşekkür ederim.
www.emlaxell.com
Şurada epey detaylı açıklama ve rakamlar var.
www.tuik.gov.tr
www.tuik.gov.tr
Enflasyon ve Fiyat kısmında tüik'in rakamları var.
tuik'in sitesindeki üfe artışı gözönüne alınacak. Yargıtay, eğer sözleşmede bu konuda bir açıklık yoksa, üfe 12 aylık ortalamaya göre artış yapılacağını öngörüyor.
@kartallar teşekkür ederim. yine de hala sence %10 mu olmalı?
@medusa çok net info. teşekkür ederim.
Oturdugun cevrede kiralar ucup gittiyse, adam sozlesme bitti hadi gule gule diyebilir.
Gecen ay zam donemiydi, %11 talep etti itiraz etmedim. Cunku 11 yaptiktan sonra bile çevredeki evlerin %10-15 altinda kaldı.
Bence en az %10 olmalı. Maalesef enflasyon rakamları gerçeği yansıtmıyor. Geçen yıldan bu yana %6 mı enflasyon oldu? Gerçek bir enflasyon hesabı olsa, %30'dan aşağı çıkmaz.
Tabii aradaki ilişkilere, önceki zam oranlarına vs. de bağlı.