oranı yazıp ev sahibi en fazla ne kadar TL zam yapabilir bu sene için yardımcı olur musunuz? detaylıca yazabilirseniz, ev sahibi belirttiğiniz tutardan fazla isterse, yazacağınız detayları kendisine söyleyip kendimi savunacağım.
şimdiden teşekkür ederim.
Hocam, aslında kontratında ne yazarsa yazsın ÜFE üzerinde zam yapma hakkı yok. Ben avukat arkadaşlarıma danıştım hepsi bana bu yönde bilgi verdi. Gidip emlakçıma sordum. Sözleşmemde böyle diyor ama hukuken böyle diye. Mık mık etti sonrasında evet ÜFE'nin üzerinde alamaz dedi.
ÜFE'nin durumu ise budur: www.yeniemlak.com
@Icha, bende şimdi sen yazmadan önce tam o haberi buldum :) yanıt için teşekkür ederim.
haberdeki orana göre benim hesaplamam 1050*%5.5=57,75 TL zam yapabilir ayrıca anladığım kadarıyla kontrat hangi ayda yenileniyorsa zam oranı için bir önceki ayın UFE oranını baz alıp hesaplamak gerekiyor. benimki de 15 mart 2015 olduğu için şubat ayını almak mantıklı sanırım.
Aylar arasında son 1 yıllık değişimde ciddi bir fark çıkmaz. En fazla virgül sonrası rakamlar oynar. Yukarıdaki arkadaşın dediği de doğru; ev sahibinin bu orandan fazla zam isteme hakkı yok.
Eğer fazlasını isterse yasal olarak hakkınızı savunursunuz. Savunduğunuz halde laftan anlamıyorsa da bu oranla zammınızı yapıp kiranızı yatırın. Yasal yollarla hakkını arayabilir, bir sonuç alamaz. Zaten 15 Mart 2016 tarihinde bitecek kontrata göre sizi evden çıkarmak için bu tarihin 3 ay öncesinde yazılı olarak size (geçerli bir sebep ile birlikte) bildirmesi gerekiyordu. Kısacası sizin kontratınız yasal zammıyla yenilenir, kafaya takacak bir durum yok.