[]

ev sahibi kiracı sözleşmesi

bu işlerden hiç anlamayan biri olarak annemin evine gelecek kiracıyla kira sözleşmesi yapmayı planlıyoruz. yalnız bildiğim kadarıyla bu kırtasiyeden alınıp imzalanan kira sözleşmesinin pek bir yaptırımı yok gibi ?

adam çıkmıyorum dese, evi gasp etse, üstüne bir de elektrik su faturasını ödemeyip bize yıksa ya 3. sayfa haberlerine çıkarız ya da hiç bir şey yapamadan allahından bul deyip kaderimize razı oluruz. mahkemeye versek sonuç alır mıyız bilemem tabii.

şimdi, benim yarım yamalak duyduğum kadarıyla noter tasdikli olacak kira kontratı yaptırmamız lazımmış. detaylarını bilmiyorum. nedir bu noter tasdikli kira kontratı ? işe yarar mı kesin çözüm mü ?

sonuçta kimse kimseyi mağdur bırakıp kazık atmaya kalkmasın. ne yapmak lazım ?

 
noter ya da avukat tasdikli olacak.
avukat 1000 liraya yaptığını söylemiş aileme.

  • rakicandir  (31.07.15 22:47:49) 
noter tasdikli garanti olur. ancak dilediğiniz maddeleri bir avukat aracılığıyla sıfırdan sözleşme yapıp eklerseniz kendinizi güvene alırsınız. diğer yandan bu işin asıl sırrı tahliye taahhütnamesi denen evrakta saklıdır. karşı tarafa kira sözleşmesinin sonuna denk gelecek şekilde imzalatın içiniz rahat olsun.


  • lawyermih  (31.07.15 23:55:26) 
merhaba, avukatım.

işin sırrı tahliye taahhüdü ama kira sözleşmesiyle beraber alınan taahhüt geçersizdir. neredeyse tamamı kiracı tarafından elle doldurulmalı taahhüdün ve kiranın başlangıcı-yenilenmesi tarihlerinden sonra alınmalı.

tesisatları kiracı üzerine alsın, size yıkamaz o zaman.

noter tasdikli olmasının size faydası, icra takibindeki avantajı olur.

noterden yaparsanız yıllık kira bedeli üzerinden damga vergisi ödersiniz. normalde noter dışı kira sözleşmesinde sadece işyeri kiralarında gerek var.
  • pomolilik  (03.08.15 09:15:05) 
1
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.