[]
ev alırken
nelere dikkat etmek lazım? yarın ev bakmaya gideceğim ve bu işlerden hiç anlamıyorum. tüyo verin.
evin cephesi, yalıtımı, kaçıncı kat, ne kadar aydınlık, alt kat/üst kat dolu mu, duvarlarda tavanlarda su alan/nem olmuş yer var mı?
aklıma ilk gelenler bunlar.
aklıma ilk gelenler bunlar.
- 111111
(10.09.14 20:34:35)
konfora bakacaksın dostum. yani deli gibi ses yapan bir insan isen yalıtımı çok önemli işte ekstra durumlara'da bakabilirsin cephe, kat, balkon uzunluğu, deprem yönetmeliği, metre kare falan ama sana tavsiyem ilk bakacağın şey;
1.ev yeni mi eski mi? şehir merkezlerinde 30 senelik evler var, hiç tavsiye etmem.
2. sobalı mı doğalgazlı mı? bir de merkesi kalorifer var işte. sobalı evden doğal gazlı eve çıktım, yemin ediyorum medeniyet değişti.
3. muhit hoşuna gitti mi? ön araştırma yap ev almadan, hangi tipitipler yaşıyor diye? yani muhafazakar adamsındır, herkesin götü başı açık dolaşmasını seyretmek istemezsin ya da ne bileyim dinle işin yoktur ama mahallede her gün bangır bangır son sesle mevlüt falan okutulur bir yerden sonra kafayı çizersin.
bu üçü geç, geri kalan extraları halledersin.:)
1.ev yeni mi eski mi? şehir merkezlerinde 30 senelik evler var, hiç tavsiye etmem.
2. sobalı mı doğalgazlı mı? bir de merkesi kalorifer var işte. sobalı evden doğal gazlı eve çıktım, yemin ediyorum medeniyet değişti.
3. muhit hoşuna gitti mi? ön araştırma yap ev almadan, hangi tipitipler yaşıyor diye? yani muhafazakar adamsındır, herkesin götü başı açık dolaşmasını seyretmek istemezsin ya da ne bileyim dinle işin yoktur ama mahallede her gün bangır bangır son sesle mevlüt falan okutulur bir yerden sonra kafayı çizersin.
bu üçü geç, geri kalan extraları halledersin.:)
- fucking battery
(10.09.14 20:44:33)
depreme dayanıklı olup olmadığına bak, gerisi halledilir.
- buzdagi (10.09.14 20:46:47)
bakacağım ev eski (26-30 yıllık). yeni evlere param yetmiyor. depreme dayanıklılığını nasıl öğrenebilirim ki, yani evi satan adam dürüst olur mu?
- pati (10.09.14 20:52:26)
krediye uygun mu? ona bak.
k
k
- efrasiyab87 (10.09.14 20:53:16)
krediye uygun yazmış ilanda.
alacak olursam krediyle ilgili sorular da gelecek zaten
alacak olursam krediyle ilgili sorular da gelecek zaten
- pati (10.09.14 20:54:35)
Evin ozelliklerini geciyorum, hadi evi begendin sayalim.
Almadan once evin tapu durumuna (sattigini soyleyen kisi satabiliyor mu, soylenildigi gibi orn. kat mulkiyeti var mi), belediyedeki planina (kacak yapi var mi), evin uzerinde ipotek olup olmadigina ve belediyede borcu olup olmadigina bakman lazim.
Almadan once evin tapu durumuna (sattigini soyleyen kisi satabiliyor mu, soylenildigi gibi orn. kat mulkiyeti var mi), belediyedeki planina (kacak yapi var mi), evin uzerinde ipotek olup olmadigina ve belediyede borcu olup olmadigina bakman lazim.
- f_d (10.09.14 21:00:21)
lüks kriterlere girelim:
isik aliyor mu? aydinlatma masrafindan evin ferah olmasina kadar farkli etkileri olsa da yazin serin tutmaniz da zorlasabilir. direkt isik aliyor mu ona bakin.
hava aliyor mu?
evin icinde rahatsiz eden detaylar var mi? mesela haliflex temizlenmiyor adam gibi, dösemeler tahta kurdu bile kapmis olabilir, nasil ince ince elden gecirilmis mi, mutfak dolaplari nasil, agirlik kaldirir mi yarin kafaniza düser mi? elektrik tesisati nasil? dügmeler oynuyor mui? elden gecmis mi yoksa kirik dökük halleriyle yamanmislar mi? yarin öbürgün sürekli sigorta atar ütü takinca ya da priz tutusur kisa devre yapar, belli olmaz.
yerleskesi nasil? cevredeki millet nasil? yarin evde boxerla dolasiyorum diye karsi komsum sikayet ediyor diye duyuru acma sen de. ya da karsi cinsten arkadas gelir, laf olur mu? evden atmaya kalkarlar mi? bunlari ev sahibiyle görüstükten sonra komsularla görüserek ögrenirsiniz/izlenim edinirsiniz. mesela karsi daire kiralandiginda gelen cifti cok sevmistik ailecek, duvaar nem yapiyor catiyi tamir etmediler diye dürüst dürüst konusmustuk.
isik aliyor mu? aydinlatma masrafindan evin ferah olmasina kadar farkli etkileri olsa da yazin serin tutmaniz da zorlasabilir. direkt isik aliyor mu ona bakin.
hava aliyor mu?
evin icinde rahatsiz eden detaylar var mi? mesela haliflex temizlenmiyor adam gibi, dösemeler tahta kurdu bile kapmis olabilir, nasil ince ince elden gecirilmis mi, mutfak dolaplari nasil, agirlik kaldirir mi yarin kafaniza düser mi? elektrik tesisati nasil? dügmeler oynuyor mui? elden gecmis mi yoksa kirik dökük halleriyle yamanmislar mi? yarin öbürgün sürekli sigorta atar ütü takinca ya da priz tutusur kisa devre yapar, belli olmaz.
yerleskesi nasil? cevredeki millet nasil? yarin evde boxerla dolasiyorum diye karsi komsum sikayet ediyor diye duyuru acma sen de. ya da karsi cinsten arkadas gelir, laf olur mu? evden atmaya kalkarlar mi? bunlari ev sahibiyle görüstükten sonra komsularla görüserek ögrenirsiniz/izlenim edinirsiniz. mesela karsi daire kiralandiginda gelen cifti cok sevmistik ailecek, duvaar nem yapiyor catiyi tamir etmediler diye dürüst dürüst konusmustuk.
- portmanto (10.09.14 21:07:30)
komşuları kontrol et. alt üst yan kenar kim varsa kapıyı çal tanış. biraz yokla insanları, gürültü yapan var mı, hırsızlık güvenlik sorunu var mı bunları öğren. aklına gelenleri sor.
- i ve been mistreated (11.09.14 05:09:12)
1
