Her bir şey Bugün Cevapla
Ara
Kategoriler
duyuru (1)
soru (49)
müzik (0)
film/dizi (0)
teknik (4)
medikal (3)
sözlük (0)
yabancı dil (1)
yer/yön (0)
alınık/satılık (2)
gönül işleri (2)
hayvan (0)
kayıp (0)
kan aranıyor (0)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
[]

hukukcu arkadaslarin dikkatine...

merhaba arkadaslar,
icinde bulundugumuz ofisi mal sahibi satiyor ve yeni mal sahibi kendisi kullanacak. biz ise mumkun olan en gec zamanda cikmak istiyoruz dogal olarak. surec nasil isleyecek? bildigim kadariyla bize protesto filan cekmeleri gerek, sonra neler olacak? yani kisacasi yasal olarak satis gerceklestigi gunden itibaren ne kadar orada kalmaya devam edebiliriz?
cevap/cevaplar icin simdiden cok tesekkurler, sevgiler.


 
Kiralanan işyerinin satılması durumunda da halihazırda kurulu olan kira sözleşmesi varlığını sürdürür. Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur (TBK.m.310/1). İşyerinin yeni sahibi başka bir işlem gerekmeksizin söz konusu kira sözleşmesinin tarafı olmuş durumdadır. Bu durum ileriye dönük sonuç doğurur. Bundan önceki haklar ve borçlar sizinle eski malik arasında kalacaktır.

Yani kira sürenizin bitimine dek işyerini kullanabilirsiniz. Süre bitmeden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunun, aksi halde sözleşme aynı koşullarla 1 yıl için uzamış sayılır (TBK.m.347/1).

ARAL, Fahrettin/AYRANCI, Hasan; Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 9. Baskı; Ankara 2012.
  • praetor  (29.04.14 22:03:06 ~ 22:07:59) 
1
istatistikler
yardım / hakkında
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.