[]
arsa / tapu vergi işleri
şimdi şöyle bi durum var;
dedem yıllar önce ankara etimesgut'da bir arsa edinmiş, gel gelelim dedem öldükten sonra aile bu arsanın üstünde durmamıs. dolayısıyla bu arsanın vergisi yaklasık 35 senedir ödenmiyor ve ne oldu ne bitti (arsa hala arsa olarak mı duruyor) kimsenin haberi yok.
iki sorum olucak;
1) ankara'yı hiç bilmem etimesgutta 200 - 250 metrekarelik bi arsa için peşine düşmeye, öedenmemiş vergi borcunu vs ödemeye deger mi yoksa bırakalım orda yok olup gitsin mi?
2) bu arsanın üzerine ev ya da herhangi bir şey yapılmışsa herhangi bi hak talep edebilir miyim? bunun için nerelere koşuşturmam lazım
dedem yıllar önce ankara etimesgut'da bir arsa edinmiş, gel gelelim dedem öldükten sonra aile bu arsanın üstünde durmamıs. dolayısıyla bu arsanın vergisi yaklasık 35 senedir ödenmiyor ve ne oldu ne bitti (arsa hala arsa olarak mı duruyor) kimsenin haberi yok.
iki sorum olucak;
1) ankara'yı hiç bilmem etimesgutta 200 - 250 metrekarelik bi arsa için peşine düşmeye, öedenmemiş vergi borcunu vs ödemeye deger mi yoksa bırakalım orda yok olup gitsin mi?
2) bu arsanın üzerine ev ya da herhangi bir şey yapılmışsa herhangi bi hak talep edebilir miyim? bunun için nerelere koşuşturmam lazım
1) ankara'yı bilmem ama nerede olursa olsun takip etmek lazım bence. çok zor işler olacağını da zannetmiyorum. ilgili tapu dairesinden durumuyla ilgili bilgi edinebilirsiniz sanırım.
2) talep edebilmelisiniz mutlaka. sonuçta arsa sizin tapulu malınız. önce arsayı bulup durumunu öğrenmeniz ve sonrasında eğer böyle bir durum varsa bir avukata danışmanız gerekir herhalde.
biraz afaki cevaplar oldu ama kusura bakmayın. :)
2) talep edebilmelisiniz mutlaka. sonuçta arsa sizin tapulu malınız. önce arsayı bulup durumunu öğrenmeniz ve sonrasında eğer böyle bir durum varsa bir avukata danışmanız gerekir herhalde.
biraz afaki cevaplar oldu ama kusura bakmayın. :)
- hevipeyra
(31.05.09 17:31:42)
yasalarda bu konu ile ilgili çok büyük adaletsizlikler var dikkatli olmalısınız.
Eşya hukukunun taşınmaz hukuku başlığı altında incelenen bu konu (o kadar dersini aldım =) ) şunu söyler. Hazine arazisi olsun olmasın (10-15 yıl sanırım) vergisi ödenen taşınmazlar, vergisini ödeyen kişi "iyi niyetli işgalci" konumunda olduğundan bu işgalci üzerine tapuda tescil edilebiliyor. Devletin burada baktığı tek şey vergi. Verginin kimin tarafından ödendiğine bakmıyor. Aradan geçen süreyi de genellikle işgalcilerden yana (vergiyi ödeyen) sayıyor. Aynı konuda açılmış hala görülmekte olan binlerce dava olduğunu hatırlatır, şayet arsayı gözden çıkarmıyorsanız (ki bence çıkarmayın ne olacağı belli olmaz) bir hukukçuya danışmanızı öneririm. en azından üzerine dikilen bir yapının kat maliki olursunuz hiç yoktan bir gelir getirir :)
Eşya hukukunun taşınmaz hukuku başlığı altında incelenen bu konu (o kadar dersini aldım =) ) şunu söyler. Hazine arazisi olsun olmasın (10-15 yıl sanırım) vergisi ödenen taşınmazlar, vergisini ödeyen kişi "iyi niyetli işgalci" konumunda olduğundan bu işgalci üzerine tapuda tescil edilebiliyor. Devletin burada baktığı tek şey vergi. Verginin kimin tarafından ödendiğine bakmıyor. Aradan geçen süreyi de genellikle işgalcilerden yana (vergiyi ödeyen) sayıyor. Aynı konuda açılmış hala görülmekte olan binlerce dava olduğunu hatırlatır, şayet arsayı gözden çıkarmıyorsanız (ki bence çıkarmayın ne olacağı belli olmaz) bir hukukçuya danışmanızı öneririm. en azından üzerine dikilen bir yapının kat maliki olursunuz hiç yoktan bir gelir getirir :)
- angelofdeath (31.05.09 18:32:02)
bu durumda en mantıklısı ilk önce ankara'ya gidip bi arsa ne durumda gormek galiba tesekkur ederim
- yasaluyari (31.05.09 18:56:37)
1
