[]
apartman giderlerinde kiracının sorumluluğu
tam olarak nelerdir arkadaşlar? kiracımın bulunduğu apartmanın ana kapı kilidi bozulmuş, kilit değişmiş. bir de kapıya kapı-çek takılmış. yönetici kiracımdan istiyormuş, kiracım da "beni ilgilendirmez kerbeden isteyin, ben verirsem de kiradan düşerim" diyormuş.
kapı-çek denen naneyi demirbaş olarak düşünebiliyorum ama kilidi ben mi bozdum? ne yani, o apartman kırılıp-dökülecek ben oturmadığım halde habire masrafını mı karşılayacağım?
kapı-çek denen naneyi demirbaş olarak düşünebiliyorum ama kilidi ben mi bozdum? ne yani, o apartman kırılıp-dökülecek ben oturmadığım halde habire masrafını mı karşılayacağım?
apartmanda aidat toplanmıyor mu?
edit: o gider bir şekilde aidattan karşılanmalı.
evin dahilinde olan / olacak şeyler, eve artı değer katacak şeyler kiradan düşülür.
örneğin kombi alınması, güneş enerjisi takılması, binaya doğalgaz döşenmesi vs.
ancak apartmana yapılan şeyler o sırada o dairede oturanlar kullanacakları içindir.
bu yüzden kiracı ödemeli.
diğer yandan hukuki bir dayanağı yok bunların, ev sahibi-kiracı ilişkisine göre de bunlar farklılıklar gösterebilir.
ama sizin kiracı biraz açık gözlü, bu gidişle (varsa) asansörün bakım masraflarını da size yükler bundan sonra :)
edit: o gider bir şekilde aidattan karşılanmalı.
evin dahilinde olan / olacak şeyler, eve artı değer katacak şeyler kiradan düşülür.
örneğin kombi alınması, güneş enerjisi takılması, binaya doğalgaz döşenmesi vs.
ancak apartmana yapılan şeyler o sırada o dairede oturanlar kullanacakları içindir.
bu yüzden kiracı ödemeli.
diğer yandan hukuki bir dayanağı yok bunların, ev sahibi-kiracı ilişkisine göre de bunlar farklılıklar gösterebilir.
ama sizin kiracı biraz açık gözlü, bu gidişle (varsa) asansörün bakım masraflarını da size yükler bundan sonra :)
- livaneli kadir
(15.03.14 22:51:53 ~ 23:11:54)
o nane size avantaj sağlar öncelikli olarak. kiracı geçicidir ama siz ev sahibi olarak kalıcı olursunuz. dolayısıyla binada da demirbaş olan ve değişmeyen şeyleri ev sahipleri karşılar.
- not for sale
(15.03.14 22:54:14)
toplanıyor ama ekstradan parası yok demek ki apartmanın, bunu ayrıca istediklerine göre de mi?
@not for sale; yani sorumluluk benim mi yasal olarak?
@not for sale; yani sorumluluk benim mi yasal olarak?
- kerbeee (15.03.14 22:54:37 ~ 22:55:43)
yasalını bilemem. ama tahminen öyledir. mesela asansörün bakım masrafları ya da baştan yapımı gibi bir şey olursa gene ev sahibine olur bunun masrafı. onu da hiç kullanmıyorsunuz, kalmıyorsunuz ama daireinizin olduğu binada.
- not for sale (15.03.14 22:56:45)
yasal sorumluluk sizin evet. kalıcı olan her şey için.
- baobap (15.03.14 23:09:36)
yani şimdi kapı-çek benim, kilit tamiri kiracının mı?
aslında anladığım kadarıyla bakım-onarımın aidatlardan ödenmesi en güzeli galiba.
@not for sale; asansör bakım giderlerine ev sahibi karışmıyor hocam, aidatlardan ödeniyor onlar, en azından benim kendi oturduğum apartmanda. işte benim mantığımda o an kullanımda faydası-zararı kimeyse o ödemeli böyle şeyleri :)
aslında anladığım kadarıyla bakım-onarımın aidatlardan ödenmesi en güzeli galiba.
@not for sale; asansör bakım giderlerine ev sahibi karışmıyor hocam, aidatlardan ödeniyor onlar, en azından benim kendi oturduğum apartmanda. işte benim mantığımda o an kullanımda faydası-zararı kimeyse o ödemeli böyle şeyleri :)
- kerbeee (15.03.14 23:24:35)
yukarıda da dediğim gibi bu tarz şeyler apartman gideridir ve aidattan karşılanır.
şimdi oturduğum apartmana güvenlik kamerası takılacak, bu gider aidattan karşılanacak.
şimdi oturduğum apartmana güvenlik kamerası takılacak, bu gider aidattan karşılanacak.
- livaneli kadir (15.03.14 23:30:38)
@sivrisinek; hocam çok güzel diyorsun, kiracının sırtında zaten yük ağır haklısın da; bir de işin toplu yaşamın getirdiği gereklilikler kısmı var. o zaman herkes müstakil otursun. ne otomat derdi, ne asansör, ne merdiven temizliği, ne kapı ne sapı, kafalar rahat :)
herkese teşekkür ederim ayrıca.
herkese teşekkür ederim ayrıca.
- kerbeee (15.03.14 23:43:30)
1
