[]
İskansız Daire Satın almak
İstanbulda satılan dairelerin büyük bir kısmının iskansız olduğunu gördüm.
Bunu satın alanlar ne gibi zorluklarla karşılabilir ?
devlet gelip binayı yıkabilir mi ?
cezası mı var ?
tapusu mu yok ?
istanbulda ev almak isteyen biri nelere dikkat etmeli ?
Bunu satın alanlar ne gibi zorluklarla karşılabilir ?
devlet gelip binayı yıkabilir mi ?
cezası mı var ?
tapusu mu yok ?
istanbulda ev almak isteyen biri nelere dikkat etmeli ?
Yıkabilir.
Su doğalgaz aboneliğinde problem olabilir.
İskansız daire almak risk her zaman.
Su doğalgaz aboneliğinde problem olabilir.
İskansız daire almak risk her zaman.
- cedex
(14.01.14 09:23:41)
yıkınca ev sahibine ne oluyor bir para ya da arsadan pay alıyor mu ?
- rodrane
(14.01.14 09:29:03)
su başta olmak üzere diğer tüm faturalarınızı normalin 3-4 katı fazla paralar ödersiniz.
- dahili meddah (14.01.14 09:31:20)
bizim apartman yıkıldı yerine yenisi yapıldı. 2 senedir de iskan alınamıyor çünkü adam fazladan bişi mi yapmış ne alınamıyor iskan. yıkılma gibi bir şey sözkonusu olamaz tabi ki. su faturası 2 misli geliyormuş o kadar. muş diyorum çünkü evi sattık. satın alan da iskan problemini bilerek aldı.
mart ayını bekle seçimlerde af çıkacak bütün apartmanlara iskan verilecek
mart ayını bekle seçimlerde af çıkacak bütün apartmanlara iskan verilecek
- neira (14.01.14 09:33:31)
satın aldığımda dolandırılma durumum olabilir mi peki ?
- rodrane (14.01.14 09:34:38)
iskansız demeyelim, iskana uygun değil diyelim.
yanisi arsaya yapılması gerekenden fazla mt^2 bina yapılmıştır.
1 kat kaçaktır vb. tapusu varsa bunlar ufak sorunlar, ama normalde izin dahi vermemesi gerekirdi. gerçi %70i iskana uygun olmayan bir şekilde, yıkmaya başlarsanız size kimse oy vermez.
hah buna rağmen iskansız bulduysan sıkıntı işte. tapu müdürlüğünden baktır derim almadan. gerçi bankalar bakıyorlar kredi vermeden
yanisi arsaya yapılması gerekenden fazla mt^2 bina yapılmıştır.
1 kat kaçaktır vb. tapusu varsa bunlar ufak sorunlar, ama normalde izin dahi vermemesi gerekirdi. gerçi %70i iskana uygun olmayan bir şekilde, yıkmaya başlarsanız size kimse oy vermez.
hah buna rağmen iskansız bulduysan sıkıntı işte. tapu müdürlüğünden baktır derim almadan. gerçi bankalar bakıyorlar kredi vermeden
- joe dalton (14.01.14 10:09:25)
iskansız eve kredi alman "imkansız"
- ytse jam (14.01.14 10:37:33)
faturalarda bir baş dönmesi yaşarsınız. normalde 3 ayda faturalar su ve elektrik 500 600 ü geçmezdi ama iskanı olmayan bir eve gelince 1500 ödedik de oradan biliyorum.
- uzunuzunilgi (14.01.14 11:36:01)
-devletin gelip binayı yıkması için tamamıyle projeye aykırı olması gerekir. ancak diyelim ki bir oda, bir kat, bir daire fazla-eksik yapmış. bunu binayı yıkmadan da düzeltebilir müteahhit.
-cezası hakkında bilgim yok.
-tapusu olur ancak kat mülkiyetli tapu değildir. kat irtifaklı ya da arsa tapusundan hissse şeklindedir.
benim oturduğum binada iskansızdı ve su faturası yüksek geliyordu. iski ye bir tapu ve kimlikle gittim normal ücret aralığına indirdiler. eskiden sadece su'da sıkıntı vardı(tek bir süzme sayaçtan geliyordu fatura) artık elektrik de aynı şekilde oluyor.
bu bahsettiğim şeyler istanbul için. diğer illerde farkı var mı bilmiyorum.
@ytsejam iskansız eve kredi "alınır"
-cezası hakkında bilgim yok.
-tapusu olur ancak kat mülkiyetli tapu değildir. kat irtifaklı ya da arsa tapusundan hissse şeklindedir.
benim oturduğum binada iskansızdı ve su faturası yüksek geliyordu. iski ye bir tapu ve kimlikle gittim normal ücret aralığına indirdiler. eskiden sadece su'da sıkıntı vardı(tek bir süzme sayaçtan geliyordu fatura) artık elektrik de aynı şekilde oluyor.
bu bahsettiğim şeyler istanbul için. diğer illerde farkı var mı bilmiyorum.
@ytsejam iskansız eve kredi "alınır"
- harhar (14.01.14 11:54:12)
bir bina yapılacağı zaman önce inşaat ruhsatı alınır. bu inşaat ruhsatı ile beş yıl içinde bina bitirilmeli ve yapı kullanım izni alınmalıdır. beş yıl içinde yapı kullanım izni alınmaz ise tekrar inşaat ruhsatı alınmalıdır.
yapı kullanım izni olmadan aldığınız ev aslında arsadan pay almaktır. yapı kullanım izni (iskan) olmadan kredi çıkar.
konunun uzmanı değilim, 10 ay önce aldığım evin de iskanı yoktu. o zaman öğrendim bunları. ben iskansız almadım evi. ev sahibi sağolsun bütün bu işlemleri halletti, ondan sonra aldım.
yapı kullanım izni olmadan aldığınız ev aslında arsadan pay almaktır. yapı kullanım izni (iskan) olmadan kredi çıkar.
konunun uzmanı değilim, 10 ay önce aldığım evin de iskanı yoktu. o zaman öğrendim bunları. ben iskansız almadım evi. ev sahibi sağolsun bütün bu işlemleri halletti, ondan sonra aldım.
- jaaaccckkk (14.01.14 14:50:26)
1
