bizim site yönetimi aidat ödemeyenleri mahkemeye verdiğini duyurdu. demek ki olabiliyor.
- cedex
(20.09.13 14:23:00)
yöneticiye gerek yok. kat mülkiyetine göre komşunun da açabilir.
- hoot
(20.09.13 14:24:40)
acar. niye acamasin?
- entrapmen (20.09.13 14:31:42)
Elbette. Ama kiracı aidat ödeyeceğine dair bir şey imzalamadıysa muhtemelen kazanır davayı.
- grgn (20.09.13 14:58:08)
icra davası açamaz, zira icra davası diye bir dava yok. icra talebinde bulunur. icra müdürlüğü gerekli işlemleri yapar. kişi icra talebine itiraz ederse itirazın iptali davası açar yönetici.
özet: yönetici icraya başvurabilir.
özet: yönetici icraya başvurabilir.
- trajikomix (20.09.13 15:56:51)
yönetici aidatlar için kiracıya dava açamaz. bunun muhattabı kat malikidir.
kiracının aidat ödeyeceğine dair imzalayacağı bir şey yoktur. genel kurulda kat maliklerinin 2/3'ü tarafından alınan karar (ki, aidat, demirbaş ödemeleri vb. ödenecekler, aksi belirtilmedikçe, genel kurulda kararlaştırılır.), ödeme yapmayan kat maliki toplantıya katılmışsa 1 ay, katılmamışsa 6 ay içinde sulh ceza mahkemesinde itiraz davası açmamış ise genel kurul kararını kabul ettiği varsayılır.
kat mülkiyeti kanunu 25. madde der ki; "kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden istiyebilirler." bu yükümlerden biri "ortak giderlerden ve avanstan kendine düşen borçları ödemediği için hakkında iki takvim yılı içinde üç defa icra veya dava takibi yapılmasına sebep olunması"dır. bu durumda sulh ceza mahkemesinden tahliye talebi ve mülkün satışına karar verilmesi talep edilir.
bu yönetici tarafından yapılabileceği gibi herhangi bir kat maliki tarafından da yapılabilir.
kiracının aidat ödeyeceğine dair imzalayacağı bir şey yoktur. genel kurulda kat maliklerinin 2/3'ü tarafından alınan karar (ki, aidat, demirbaş ödemeleri vb. ödenecekler, aksi belirtilmedikçe, genel kurulda kararlaştırılır.), ödeme yapmayan kat maliki toplantıya katılmışsa 1 ay, katılmamışsa 6 ay içinde sulh ceza mahkemesinde itiraz davası açmamış ise genel kurul kararını kabul ettiği varsayılır.
kat mülkiyeti kanunu 25. madde der ki; "kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden istiyebilirler." bu yükümlerden biri "ortak giderlerden ve avanstan kendine düşen borçları ödemediği için hakkında iki takvim yılı içinde üç defa icra veya dava takibi yapılmasına sebep olunması"dır. bu durumda sulh ceza mahkemesinden tahliye talebi ve mülkün satışına karar verilmesi talep edilir.
bu yönetici tarafından yapılabileceği gibi herhangi bir kat maliki tarafından da yapılabilir.
- altinci nesil caylak (20.09.13 18:17:21 ~ 18:18:59)
1
