[]
bir arsada hisse oranı
tamamı 8000 m2 olan bir arsanın 290/8000 hissesi 290 m2 değil midir.birisi değil dedi ama nasıl hesaplanacağını da söylemedi..laf olsun diye mi söyledi kafa bulmaya mı çalıştı anlamadım.bunu söyleyen kişi emlakçı.
merhaba, m2 olarak 290 m2 eder ancak arsaya çevrildiğinde çıkacak bir miktar yerden sonra (yol payı vs.) kalan çok farklı olur. sanırım emlakçının söylemeye çalıştığı bu.
- derz dolgusu
(16.05.13 00:04:39)
şu da olabilir. Her arsa üzerine dikilecek binanın büyüklüğü farklıdır. Buna imar izni denir. Mesela şehir merkezlerinde arsanın %70'ine kadar bina dikilebilir, ama tarım arazilerinde bu pay %5 civarındadır. Yani eğer bu 8000 metrekarelik arazi şehir merkezindeyse üzerine yapılabilecek binanın toprakta kapladığı alan 5600 metrekare civarı olmalı. Bunun da 290/8000 hissesi de 203 metrekare eder. Şehir dışındaysa da 14,5 metrekare eder.
Emlakçı bu imar iznini kastederek; arazinin 290/8000 hissesi senin olsa da bu 290 metrekarenin tamamına ev yapabileceğin anlamına gelmez demek istemiş olabilir.
Emlakçı bu imar iznini kastederek; arazinin 290/8000 hissesi senin olsa da bu 290 metrekarenin tamamına ev yapabileceğin anlamına gelmez demek istemiş olabilir.
- sinematematikci (16.05.13 00:34:38)
demek ben yanlış anlamışım
- izole
(16.05.13 22:47:56)
1
