[]
ev alıp kiraya vermek
dünyanın en leş yatırımı değil mi lan?
adam 150-200 bin harcayıp ev alıyor ama aylık maksimum geliri 800-900. hadi 1000 diyelim. 30 yıl kiraya verse ev kendini anca amorti eder.
hadi maksat amorti etmek değil diyelim. zamana ve mekana, şartlara göre kira bedeli, evin değeri artıp azalabilir, konumdan ötürü değerlenebilir filan buna da kabul.
elimin altındaki mis gibi 150-200 binden vazgeçip aylık gelen 800-900 kiraya niye tamah edeyim? geleceği de kesin değil. kiracılarla sürekli uğraşması filan da var.
adam 150-200 bin harcayıp ev alıyor ama aylık maksimum geliri 800-900. hadi 1000 diyelim. 30 yıl kiraya verse ev kendini anca amorti eder.
hadi maksat amorti etmek değil diyelim. zamana ve mekana, şartlara göre kira bedeli, evin değeri artıp azalabilir, konumdan ötürü değerlenebilir filan buna da kabul.
elimin altındaki mis gibi 150-200 binden vazgeçip aylık gelen 800-900 kiraya niye tamah edeyim? geleceği de kesin değil. kiracılarla sürekli uğraşması filan da var.
faiz yemekten iyidir diye düşünenler çok
- harhar
(09.02.13 15:57:48)
daha sonra satabilirler,
çocuklarına verebilirler, çocukları evlendiği zaman.
çocuklarına verebilirler, çocukları evlendiği zaman.
- baldur
(09.02.13 16:07:18)
Böyle bir yatırım olmasaydı "Aylak Adam" olmazdı.
- berat1058 (09.02.13 16:13:03)
beyler bu kafayla para kazanamazsınız.
adam 3 tane ev alıyor, 1000TL'den kiraya verse her ay 3000TL sabit para alıyor. Evler zaten sürekli değer kazanıyor. geçen sene 100binTL olan evler bu sene 150binTL. evin yıpranma payını da kiracı ile çıkartıyor, üzerine de her ay temiz para kalıyor.
adam 3 tane ev alıyor, 1000TL'den kiraya verse her ay 3000TL sabit para alıyor. Evler zaten sürekli değer kazanıyor. geçen sene 100binTL olan evler bu sene 150binTL. evin yıpranma payını da kiracı ile çıkartıyor, üzerine de her ay temiz para kalıyor.
- bilan (09.02.13 16:22:05)
harhar+1
200 bin lirayı faize yatırırsan haklısın ama dindar insanlar için faiz opsiyonu olmadığı gibi o 200 bin in bir de zekatı var. o yüzden ev alıp kiraya veriyorlar. bir de ev dediğin azalıp bitmiyor, evlatlarına da kalıyor.
200 bin lirayı faize yatırırsan haklısın ama dindar insanlar için faiz opsiyonu olmadığı gibi o 200 bin in bir de zekatı var. o yüzden ev alıp kiraya veriyorlar. bir de ev dediğin azalıp bitmiyor, evlatlarına da kalıyor.
- doctorrent (09.02.13 16:23:36)
bankadaki paranın hiç olması bir geceye bakar ama ev yatırımı öyle değil, hangi evsahibini tanıyorsun (borcu harcı olmayan) sırf kriz nedeniyle evini bir gecede kaybetsin. krizde olsa, dünyada batsa kira ödenmek zorunda.
- Elena (09.02.13 16:51:37)
uzun vadeli yatırım olarak düşünürsen gayet iyi yatırım.
150-200 bin tl'yi faize versen paranın değeri aynı kalıp faizini yiyorsun. yani 150 bin ye 8 bin tl alıyorsun. 8 bin tl'yi yedikten sonra seneye elinde yine 150 bin tl kalıyor. paranın değeri düşüyor. ev aldığında hem evden para kazanıyorsun hem de evin o seneki değerine satabiliyorsun. faize bulaşmak istemeyenler için iyi bir şey.
150-200 bin tl'yi faize versen paranın değeri aynı kalıp faizini yiyorsun. yani 150 bin ye 8 bin tl alıyorsun. 8 bin tl'yi yedikten sonra seneye elinde yine 150 bin tl kalıyor. paranın değeri düşüyor. ev aldığında hem evden para kazanıyorsun hem de evin o seneki değerine satabiliyorsun. faize bulaşmak istemeyenler için iyi bir şey.
- inanmazsan inanma (09.02.13 16:53:31)
Faiz oranları eskiden olduğu gibi değil, sanıldıkları kadar yüksek de değiller. Bir de eldeki para da tamamen giderse korkusu en zengininde bile var.
- deliberte (09.02.13 17:16:05)
aga yatırım işte. dursun köşede. bak biz beylikdüzü'nden 5 sene önce 140 bin liraya daire aldık, şimdi komşu 300 bine sattı. %100 kâr.
para elinde hazır olursa, bir şekilde erir gider o. yok araba alırsın, ev döşersin falan. o paraya güvenerek haddinden fazla açılırsın. ama böyle olunca daha kontrollü harcıyorsun.
ev almak iyidir.
para elinde hazır olursa, bir şekilde erir gider o. yok araba alırsın, ev döşersin falan. o paraya güvenerek haddinden fazla açılırsın. ama böyle olunca daha kontrollü harcıyorsun.
ev almak iyidir.
- 1 saat bende 50 dolar (09.02.13 17:25:00)
şimdi 10 yıl vadeli düşünürseniz sizin dediğiniz gibi eh belki. ev akmaz ve kokmaz. iş yeri açarsanız batabilir, faize verirseniz para değer kaybedebilir. oysa ev alırsanız emsaller oy kazanmak için arttırılabilir , 400 binlik eviniz 1 trilyona çıkabilir. (bkz: bağdat caddesi kentsel dönüşümü). şehirler müteahhitlerce plansız büyütüldükçe paranızı eve ve arsaya yatırın. bakın beykozdaki arsalar bir spekülasyonla kaç katına çıktı. hisse senedi almaktan daha iyi.
- ecaz (09.02.13 18:04:49)
1
