[]
sıradan bir müteahhidin kar oranı
5 ila 10 dairelik apartman yapan bir müteahhidin kaç daire veya kaç lira karı olur sizce.
örneğin kat karşılı arsa alsa 200m2 bir yeri, 5 tane daire çıkarsa ve dairelerin fiyatı da 150 tl olsa ne kazanır bu adam?
örneğin kat karşılı arsa alsa 200m2 bir yeri, 5 tane daire çıkarsa ve dairelerin fiyatı da 150 tl olsa ne kazanır bu adam?
eskisehir uzerinden bir ornek vereyim. ogrenci muhitinde yapilan 1+1 4 katli apartmanlarda yaklasik 12 daire oluyor. 2 hadi bilemedin 3 tanesi arsa bedeli olarak veriliyor. geriye kalir 9 daire. temelden satis olarak ele alirsak temelden en az 50-60 bin'e gidiyor bir bina (bitmis hali 75 bine falan gider. insaat 6 ayda tamamlaniyor. 50binden hesaplarsak 9 daire 450 bin eder. simdi birim fiyattan hesap yapmak oldukca zoruma gidiyor ama hadi tum apartmani fazladan fazladan 300 bin tl'ye yapti diyelim. 150 bin yanina kar kalir.
yani yuzde 50 kar bir apartman icin.
hadi cok ucalim 400bin gitti diyelim. en az 50 bin kar. 6 aylik surec , yaklasik aylik 8bin tl'lik gelir.
not: insaaat muh son sinif ogrencisiyim be birim fiyattan hesap yapmak harbiden zor geliyor su an. ama senin ornekte 5 daire'den tekini kat karsiligi verse ve 4 daire uzerinden 600 binden en az yanina kalcak kar (en az) tecrubelerime dayanarak 100bin.
yani yuzde 50 kar bir apartman icin.
hadi cok ucalim 400bin gitti diyelim. en az 50 bin kar. 6 aylik surec , yaklasik aylik 8bin tl'lik gelir.
not: insaaat muh son sinif ogrencisiyim be birim fiyattan hesap yapmak harbiden zor geliyor su an. ama senin ornekte 5 daire'den tekini kat karsiligi verse ve 4 daire uzerinden 600 binden en az yanina kalcak kar (en az) tecrubelerime dayanarak 100bin.
- harrage
(13.10.12 19:29:19 ~ 19:33:24)
fiyatlar mekana göre değişir. daire sayısı da arsa sahibiyle olan anlaşmasına göre değişir. bize 6 daire 1 tükkan verdi mesela. önce 5 dedi, kabul etmeyince 6 yaptı. toplam 16 daire var apartmanda.
- eyyorlamam bu gadar
(13.10.12 19:31:49)
min %50.
- late viper (13.10.12 19:36:19)
Masraflar çıkınca %50 civarında olur. Sermayeyi de düşünce genelde %25 civarında kalır. Bölgeden bölgeye az buçuk değişir tabi oranlar.
- onexey (13.10.12 19:43:26)
1
