Ekşi Duyuru

Bir kismini en mantikli sekilde harcayip (ki burda is kurmak ya da baska para getirecek herhangi birsey yapmak en mantiklisi olur heralde) bir kismini da bankaya yatirmak en mantiklisi olur kanimca... Ne kadar para olduguna ve diger hayat faktorlerine de bagli olarak degisebilecek bir onerme..

paranın miktarına baglı :)

Önce oturduğunuz semtte çocuk yetiştirip yetiştiremeyeceğinize karar vermelisiniz. Var mı yok mu bilemiyorum ama olma ihtimali varsa bu önemli bir faktör çevremde gözlemlediğim kadarıyla. Bu sorun değilse başka bir ev alıp kirasını kullanmanız çok daha mantıklı. Ama yerinizde olsam iyi bir yerden ev alır, taşınırdım. Ev merkeze yakın değilse hayatın büyük bir kısmı yolda trafikle geçiyor.

Parayla oynayabilecek biriyseniz naktiniz kenarda dursun. Döviz ve faiz yüksek bu aralar. Dövizden uzak durun, faize yatırın; ilerleyen günlere göre değişik yatırımlar yapılabilir.

Yok ben öyle para çevirmekten anlamam diyorsanız emlak fiyatları bu aralar oldukça düşük. Eğer kendi eviniz iyiyse kira geliri iyi ama ev fiyatları düşük olan semtlerden 2 tane daire alıp kiraya verebilirsiniz. Kira gelirleri iyidir. Ordan gelen gelirle 3. evin kredisi bile ödenir öyle söyliyeyim. Ya da kredi çekip arabanızın modelini yükseltirsiniz, krediyi kiralar öder.

ben olsam ilk evime bakardım. hayatımı(en azından belli bir dönem) bu evde geçirebilicek miyim diye bakarım, çatısı akar mı duvar su çeker mi küçük müdür, odalar çocuk için uygun mudur(evliyseniz/evlenecekseniz vb). eğer bu tip sorunları varsa-ki bu sorunlar küçük gözükse de büyüktür bence- bu sorunlarla uğraşmak yerine yeni ev alırım. daha nezih bir yerde -mesela Moda- bir daire alırım. eski dairemi de çok pahalı olmamak kaydıyla kiraya veririm. daha param varsa iyi bir daire daha alır bunu da hakkı kadar kiraya veririm en azından ayda kafadan 1-1.5 milyar para geçer. paranız yine artmışsa bankaya yatırabilirsiniz.
iş kurma kısmına gelince;çok kolay olmadığını düşünüyorum şöyle ki: eğer yaptığınız işte çok tanınmışsanız, olay çalıştğınız şirket değil "hickiran karasinek ve uyuyan karinca" ise işten çıktıktan sonra da bu müşteriler size gelir. (iyi bir kuaför bir yerde çalışır sonra çıkar kendi yerini kurar, saçını o adama yaptıran bayanlar , yine aynı adama giderler mantığıyla) ama çok tanınmış değilseniz ve işi satma yeteneğeniz yoksa(kötüleme maksadıyla değil,gerçekten zor bir şey) yeni bir işten para kazanmak zor bence.
kendi işimi kurmak yerine bir yerde çalışmaya devam ederim,hem maaşım + olarak da 1.5milyar(tahmini rakam) kira gelirim olur. işten de 800-900 civarı bir ücret alıyorsanız aylık geliriniz 2.000lere gelecek. bence gayet güzel olur. gündüzlerin akşamlarına da evinizden çıkar ali ustada bir dondurma yer, bi tur atıp tur sonunda johns coffee'de bir kahve içip evinize dönersiniz.

bu aralar paranızı elinizde kalsın ne alın nede satın piyasalar düzelince bir ev alın kiraya verin

döviz şu ara çok yüksek. ama düşük olsa da bulaşma derim. sonuçta ekstra spekülatif hareketleri saymazsak döviz ancak senin paranın yabancı para karşısında değer kazanmasını engeller. gayrimenkul fiyatları şu ara düşük ve eğer faizler bu şekilde devam ederse daha da kısırlaşan piyasa fiyatlar genel düzeyini daha da aşağıya çekecektir. yani bana sorarsan bir süre bekle ve istediğinde oturabileceğin bir ev al.