[]
Kira Sözleşmesi nasıl yapılır?
Arkadaşlar;
1 yıldan beridir oturduğum, ev sahibiyle aramız iyi olduğu için de sözleşme yapmadığımız bir ev var. Eve doğal gaz döşenme sürecindeyiz ve abonelik için sözleşme de gerekiyormuş. Ev sahibimiz sen sözleşmeyi hallet ben imzalarım dedi. Formalite icabı yapacağız yani. Daha önce hiç kira sözleşmesi yapmayan biri olarak sırasıyla neler yapmalıyım. bildiğim kadarıyla;
Kırtasiyeden 2 nüsha kira sözleşmesi alıp dolduracak ve kendim ile ev sahibine imzalatacağım. Daha sonra da vergi dairesine gidip damga vergisini yatıracağım ve böylece sözleşme tamamlanmış olacak mı?
Ayrıca kontrata kefil eklemek zorunlu mu? Aylık 300den yıllık kira 3600 lira olan evin damga vergisi ne kadar ödenir maliyeye. Son olarak sözleşmede kira tarihi gibi şeyleri geçen yıl evi tuttuğumuz tarih olarak değil şimdi sanki tutmuşuz gibi yeni şu anki tarihi yazmak doğru galiba?
Dediğim gibi ilk kez yapacam ve formalite icabı imzalayacağız. Yoksa ev sahbiyle aramızda güven sorunu hiç yok. Basit yöntemlerle anlatmanızı rica ediyorum.
1 yıldan beridir oturduğum, ev sahibiyle aramız iyi olduğu için de sözleşme yapmadığımız bir ev var. Eve doğal gaz döşenme sürecindeyiz ve abonelik için sözleşme de gerekiyormuş. Ev sahibimiz sen sözleşmeyi hallet ben imzalarım dedi. Formalite icabı yapacağız yani. Daha önce hiç kira sözleşmesi yapmayan biri olarak sırasıyla neler yapmalıyım. bildiğim kadarıyla;
Kırtasiyeden 2 nüsha kira sözleşmesi alıp dolduracak ve kendim ile ev sahibine imzalatacağım. Daha sonra da vergi dairesine gidip damga vergisini yatıracağım ve böylece sözleşme tamamlanmış olacak mı?
Ayrıca kontrata kefil eklemek zorunlu mu? Aylık 300den yıllık kira 3600 lira olan evin damga vergisi ne kadar ödenir maliyeye. Son olarak sözleşmede kira tarihi gibi şeyleri geçen yıl evi tuttuğumuz tarih olarak değil şimdi sanki tutmuşuz gibi yeni şu anki tarihi yazmak doğru galiba?
Dediğim gibi ilk kez yapacam ve formalite icabı imzalayacağız. Yoksa ev sahbiyle aramızda güven sorunu hiç yok. Basit yöntemlerle anlatmanızı rica ediyorum.
Vergi dairesine bişii ödeme sikret. illa ödeyecekseniz kefil atamayın bari. Masrafı artar. Hesaplaması ortalama şu şekilde;
yıllık kiranın binde 1.65 mi nesi alınıyor. 2 nüsha olduğu için 2 ile çarpılır, depozito bedelinin binde8i üzerine ekleniyor. Da bence gerek yok. Yapcaksanızda, ödemeyi tek başına yüklenme bölüşmeniz gerek herkes kendi nüshasının parasını.
Evet yeni tutmuş gibi yapın, sonra ev sahibi neden yıllık gelir vergisini ödemedi derler, bankadan yatırma zorunluluğu olduğu için onlar incelenir bi sürü sıkıntı çıkar vesaire.
bu arada ev kirası gerçekten 300 lira mı, yoksa ev sahibi vergi mükellefi olduğu için mi sözleşmeyi bu fiyattan yapalım diye anlaştınız?
ekleme : Sizin herhangi bir vergi mükellefiyetiniz var mı?
yıllık kiranın binde 1.65 mi nesi alınıyor. 2 nüsha olduğu için 2 ile çarpılır, depozito bedelinin binde8i üzerine ekleniyor. Da bence gerek yok. Yapcaksanızda, ödemeyi tek başına yüklenme bölüşmeniz gerek herkes kendi nüshasının parasını.
Evet yeni tutmuş gibi yapın, sonra ev sahibi neden yıllık gelir vergisini ödemedi derler, bankadan yatırma zorunluluğu olduğu için onlar incelenir bi sürü sıkıntı çıkar vesaire.
bu arada ev kirası gerçekten 300 lira mı, yoksa ev sahibi vergi mükellefi olduğu için mi sözleşmeyi bu fiyattan yapalım diye anlaştınız?
ekleme : Sizin herhangi bir vergi mükellefiyetiniz var mı?
- sormaya geldim
(14.09.11 18:30:18 ~ 18:42:32)
2 evimiz var kirada. usülüne uygun olsun diye sözleşme de yapıyoruz ama dediğiniz damga vergisini hiç ödemedik.
ev sahibin gelir vergisi ödeyeceği zaman o sözleşmedeki kira tutarına göre bir vergi ödeyecek (bu seni bağlamaz). hatta onun da belli bir sınırı olduğu için kirayı düşük yazma yoluna gidilebiliyor.
ev sahibin gelir vergisi ödeyeceği zaman o sözleşmedeki kira tutarına göre bir vergi ödeyecek (bu seni bağlamaz). hatta onun da belli bir sınırı olduğu için kirayı düşük yazma yoluna gidilebiliyor.
- solomon
(14.09.11 18:36:40)
Evet aylık kira gerçekten de 300 lira. benim herhangi bir vergi mükellefiyetin yok. Eğer dediğiniz gibi sadece ikimizin imzalı bir sözleşme kağıdı yetiyor ve maliyeye damga vergisi yatırmak zorunlu değilse ne ala. Böyle bir sözleşme kağıdını doğal gaz aboneliği sürecinde ilgili firma kabul ederse problem bitmiş demektir. Bütün amacımız doğal gaz firmasına kabul edebileceği bir sözleşme nüshası vermek.
- susel (14.09.11 18:54:15)
ben o sözleşmeyle kiracıyı evden çıkarttırdım. (mahkeme kararıyla). hakim kabul ettiğine göre firma da kabul eder sanırım.
- solomon (14.09.11 19:03:45)
1
