[]
üst/irtifak hakkının değerinin hesaplanması
üst hakkı veya irtifak hakkı kurulan bir arsanın değeri hesaplanırken genel olarak %70'lik bir değer kaybı alıyorum hesaplamalarımda. bu böyle yapılıyor uzun zamandır. ama hangi kanuna göre yapıldığını bilmiyorum ve bu şu an bana acil lazım. bilen eden varsa bir el atabilirse çok sevinirim.
not: bugünlük üstte kalırsa çok sevinirim.
not: bugünlük üstte kalırsa çok sevinirim.
Bir kanuna göre yapıldığını zannetmiyorum. bir arsa için üst hakkı tesis edilmişse arsa sahibi bu üst hakkına bağlı olarak mülkiyete ilişkin bütün haklarını kullanamıyor(du yanlış hatırlamıyorsam) bu nedenle arsa olması gereken meblağa değil, arsayı alacak kişinin kullanabileceği meblağa satılıyor. bir kanunun "üst hakkı tesis edilmiş arsa %70 değer kaybeder" demesi bana pek olur görünmüyor.
- yargin
(24.03.11 11:02:56)
bu soruyu ben sordurmuştum. cümleyi yanlış kurmuşum. %70'lik bir değer kaybı olmuyor. Mevcut değerinin %70'ini veriyoruz değer olarak. Kalan %30 da kuru mülkiyet değeri oluyor.
- teritori (24.03.11 11:58:59)
1
