[]
Kiracı Sorunsalı
bu hafta tapu işleri bitti ve ev aldık. kiracı var. eski ev sahibi iban bilgimizi alıp kiracıya iletmişti ve tapuyu aldığımız gün kirayı yatırdı. sonrasında kiracının oğluyla telefonla konuştuk. buraya kadar her şey normal.
kiracı çift yaşlı ve kira vs işleriyle oğlu ilgileniyor. benden yaşça büyük olduğunu tahmin ediyorum ve ayrıca farklı bir şehirde.
telefonda aynı binanın 5. katının kiralık olduğunu ve ailesini oraya taşımayı düşündüğünü söyledi. ayrıca taşıma konusunda üstü kapalı benden destek istedi. doğrudan sen öde demedi ama üstü kapalı buna getirdi. bende bana ne lan demek diyip kestirip atmak yerine çevreye sorup soruştururum dedim.
az önce mesaj atmış. 5. katı tuttuklarını ve taşınma konusunda ay sonuna kadar çıkacaklarını belirtmiş. ayrıca nakliye için hammal sayısı, dolap vs motanj işleri ile eşyaların mutlaka pat pata sarılması gerektiğine dair bişeyler gevelemiş. cevap bile vermedim.
şimdi bunlar zaten evi tutmuşlar. ben nakliyeyi öderim demedim zaten bana ne? ses çıkarmayıp son an a kadar beklesem nolur? veya ne yapayım bu köylü kurnazına?
bu arada durumları iyi, telefonda konuştuğumuzda farklı şehirlerde evlerinin ve kiracılarının olduğundan falan bahsetti. ihtiyacı olan biri olsa her türlü öderim nakliyeyi ama adama inanılmaz kıl oldum.
kiracı çift yaşlı ve kira vs işleriyle oğlu ilgileniyor. benden yaşça büyük olduğunu tahmin ediyorum ve ayrıca farklı bir şehirde.
telefonda aynı binanın 5. katının kiralık olduğunu ve ailesini oraya taşımayı düşündüğünü söyledi. ayrıca taşıma konusunda üstü kapalı benden destek istedi. doğrudan sen öde demedi ama üstü kapalı buna getirdi. bende bana ne lan demek diyip kestirip atmak yerine çevreye sorup soruştururum dedim.
az önce mesaj atmış. 5. katı tuttuklarını ve taşınma konusunda ay sonuna kadar çıkacaklarını belirtmiş. ayrıca nakliye için hammal sayısı, dolap vs motanj işleri ile eşyaların mutlaka pat pata sarılması gerektiğine dair bişeyler gevelemiş. cevap bile vermedim.
şimdi bunlar zaten evi tutmuşlar. ben nakliyeyi öderim demedim zaten bana ne? ses çıkarmayıp son an a kadar beklesem nolur? veya ne yapayım bu köylü kurnazına?
bu arada durumları iyi, telefonda konuştuğumuzda farklı şehirlerde evlerinin ve kiracılarının olduğundan falan bahsetti. ihtiyacı olan biri olsa her türlü öderim nakliyeyi ama adama inanılmaz kıl oldum.
Vallahi seni ilgilendiren bir durum yok açıkçası. Sen çıkın dedin mi? Kendi hür iradesi ile çıkıyorlar, ne yapacaksın ki? Oldu bir de ayaklarına su koy, yemeklerini de yap. Gereksiz duyar kasma abi.
- mahsus mahal
(12.04.25 21:17:04)
Hahsha ne alaka yahu.
Sen çıkın dedin mi, o bilgiyi vermemişsin bu arada. Önemli olan o. Ona göre işler değişir.
Ama Patapata sarılması gerek nedir abi? Aynı binada üst kata çıkmayacak mı bu ev, nedir bu kadar detay?
Çıkmalarını sen istediysen, makul bir şekilde anlaşın. Sen HİÇ AMA HİÇ istemediysen senlik bir durum yok.
Srn istediysen, bumladar hızlıca ev bukup gittikleri için şansloson, o sebeple yapıcı yaklaşmanı öneririm.
Sen çıkın dedin mi, o bilgiyi vermemişsin bu arada. Önemli olan o. Ona göre işler değişir.
Ama Patapata sarılması gerek nedir abi? Aynı binada üst kata çıkmayacak mı bu ev, nedir bu kadar detay?
Çıkmalarını sen istediysen, makul bir şekilde anlaşın. Sen HİÇ AMA HİÇ istemediysen senlik bir durum yok.
Srn istediysen, bumladar hızlıca ev bukup gittikleri için şansloson, o sebeple yapıcı yaklaşmanı öneririm.
- sorularimicinfeykhesap
(12.04.25 21:35:35)
Ara konuş. Bir yanlis anlasilma mi oldu. Tasinma detaylarini niye paylasiyorsunuz de.
Sozlesmemizi okudum, tasinanin nakliyesine dair bir madde bulsmadim de.
Amerikaya tasinsacak olsaydiniz onbinlerce dolarlik masrafi yine benden mi taleb edecektiniz de.
Sozlesmemizi okudum, tasinanin nakliyesine dair bir madde bulsmadim de.
Amerikaya tasinsacak olsaydiniz onbinlerce dolarlik masrafi yine benden mi taleb edecektiniz de.
- WithWorth (12.04.25 21:43:43)
kesinlikle taşınma masraflarını ödemeyeceğim. sadece sinir oldum ve sakince olayı kapatmak istiyorum. haftaiçi arayıp nakliyeci bulamadım başının çaresine bak derim. mırın kırın ederse bana ne birader diyip kestirip atıcam.
ben kiracıya çık demedim ama evin eski sahibine evi yatırımlık almadığımı, kiracının çıkma durumu olup olmadığını özellikle sordum ve eski ev sahibi kiracının çıkacağını söyledi.
ek bilgi: kiracı min. 45k kirası olan sitede 15k'ya oturuyor. çünkü 10 yıllık kiracı.
ben kiracıya çık demedim ama evin eski sahibine evi yatırımlık almadığımı, kiracının çıkma durumu olup olmadığını özellikle sordum ve eski ev sahibi kiracının çıkacağını söyledi.
ek bilgi: kiracı min. 45k kirası olan sitede 15k'ya oturuyor. çünkü 10 yıllık kiracı.
- scudman1 (12.04.25 22:01:08)
zaman geçmeden tahliye için ihtarname yollayın. satın aldıktan sonra 1 ay içinde yollamanız gerekiyor.
kiracıların sözlerine güvenilmez ay sonu çıkacam der ama o ay sonu bir türlü gelmez.
kiracıların sözlerine güvenilmez ay sonu çıkacam der ama o ay sonu bir türlü gelmez.
- my fault (12.04.25 22:21:38)
şimdi aranızdaki konuşmayı kiracı ile konuşmanızı bilmeden yorum yapmak yanlıştır.
yazdıklarınızdan yola çıkarak "nakliyeci bulamadım" demişsiniz demek ki bir söz verilmiş. taşımada yardımcı olunmaya yoksa bu seninle ilgili birşey değil ki demek ki böyle bir konu geçmiş adam sana detaylı şekilde yardımcı olman konularını yazıyor.
ikincisi "ben kiracıya çık demedim ama evin eski sahibine evi yatırımlık almadığımı, kiracının çıkma durumu olup olmadığını özellikle sordum ve eski ev sahibi kiracının çıkacağını söyledi."
burada kiracının çıkıp çıkmayacağını ev sahibine sorarsan çıkmayacak kiracıya bile evet çıkar der. çünkü imza sonrasında iş bitmiştir. senin kiracı ile konuşman lazımdı. söz vermeleri yeterli değil noter onaylı belge alman gerekirdi.
çok şanslısınki adamlar sana ayak diretmiyor. kanunen evi almış olsanda ortada bir sözleşme var ve oturmaya devam etmek zorundalar. sadece sen kanuni haklarını kullanır onlar kullanır.
burada ev sahibi evi boşaltıp sonra satması mantıklıydı. fakat bu konularda araştırma yapmadan önce riskleri görerek işlem yapmanda fayda var. kimseye de kiracılı ev tavsiye etmem. kiracılı alıp 2 3 yıl çıkartamayanlar var.
yazdıklarınızdan yola çıkarak "nakliyeci bulamadım" demişsiniz demek ki bir söz verilmiş. taşımada yardımcı olunmaya yoksa bu seninle ilgili birşey değil ki demek ki böyle bir konu geçmiş adam sana detaylı şekilde yardımcı olman konularını yazıyor.
ikincisi "ben kiracıya çık demedim ama evin eski sahibine evi yatırımlık almadığımı, kiracının çıkma durumu olup olmadığını özellikle sordum ve eski ev sahibi kiracının çıkacağını söyledi."
burada kiracının çıkıp çıkmayacağını ev sahibine sorarsan çıkmayacak kiracıya bile evet çıkar der. çünkü imza sonrasında iş bitmiştir. senin kiracı ile konuşman lazımdı. söz vermeleri yeterli değil noter onaylı belge alman gerekirdi.
çok şanslısınki adamlar sana ayak diretmiyor. kanunen evi almış olsanda ortada bir sözleşme var ve oturmaya devam etmek zorundalar. sadece sen kanuni haklarını kullanır onlar kullanır.
burada ev sahibi evi boşaltıp sonra satması mantıklıydı. fakat bu konularda araştırma yapmadan önce riskleri görerek işlem yapmanda fayda var. kimseye de kiracılı ev tavsiye etmem. kiracılı alıp 2 3 yıl çıkartamayanlar var.
- sivri sinek (13.04.25 09:53:54)
Muhtemelen zaten ucuza oturuyorum ben çıkarsam ev sahibi kar edecek ne koparırsam kar gibi düşünmüş olabilir.
- biravekahve (13.04.25 10:16:30)
kiracının taşınması ve taşınma masrafları ile ilgili satıcı ya da kiracı ile sizin aranızda herhangi bir konuşma geçti mi satış öncesinde? ev sahibinin kiracıya çıkartırken taşınma masraflarına yardım etmesi çok anormal bir durum değil. ama zorunlu da değil bildiğim kadarıyla. kiracı sizden bir şeyler kopartmaya da çalışıyor olabilir.
ANCAK "nakliyeci aradım ama bulamadım" demek, kiracıya "nakliyeciyi benim bulmam ve ödemem gerekiyor" mesajını vermektir. siz kiracıya "bulamadım" derseniz, nakliyeciyi bulur ve parasını size ödetir.
ANCAK "nakliyeci aradım ama bulamadım" demek, kiracıya "nakliyeciyi benim bulmam ve ödemem gerekiyor" mesajını vermektir. siz kiracıya "bulamadım" derseniz, nakliyeciyi bulur ve parasını size ödetir.
- co2s2 (13.04.25 13:33:15)
kiracı olan aile yaşlı ve oğulları şehir dışında. ben nakliye konusunda sadece kontak kurulması için destek verebileceğimi belirttim. ücreti ben öderim gibi bir şey demedim. ne evi almadan önce ne de sonrasındaki telefon konuşmamızda.
kiracı köylü kurnazlığı yapıp ne kopartırsam kardır kafasında. gerçekten ihtiyacı olan insanlar olsa, erken çıktıkları için nakliyeyi ödemek bir yana gerekirse ben kendim gidip taşınmalarına yardımcı bile olurum.
kiracı köylü kurnazlığı yapıp ne kopartırsam kardır kafasında. gerçekten ihtiyacı olan insanlar olsa, erken çıktıkları için nakliyeyi ödemek bir yana gerekirse ben kendim gidip taşınmalarına yardımcı bile olurum.
- scudman1 (13.04.25 14:02:00)
1
