[]
Yeni yapılan binadaki depo alanı daire tapusuna işlenebilir mi?
Merhaba,
Dört kardeş bir müteahhitle anlaştı ve eski binalarını yıktırıp %50 karşılığı yeni bir bina yaptırdılar. Bu dört kardeşten her birine 1 daire düştü.
Müteahhit normalde her daire için bodrum katında kilitli ayrı ayrı 4 adet depo yapacaktı. Ancak son saniye projeyi değiştirtip sadece 2 depo yapılacak şeklinde düzenlediler ve belediyeden o şekilde onay aldılar.
Normalde bu projeye itiraz yetkileri olmasına rağmen kardeşler kendi aralarında anlaşamadığı için itiraz etmediler.
Şimdi bu 2 depo sadece 2 kardeş üzerine yani 2 daire üzerine işlenecek. Diğer 2 kardeş depo istemiyor.
1) Bu 2 depo 8 daireli bir apartmanda sadece 2 daire sahibinin tapusuna işlenirse ileride kanunen bir sorun çıkar mı? (Burası ortak kullanım alanı vs diye.)
2)Bu depoları daire tapularına işletmek mi daha güvenilir olur yoksa ayrıca harici olarak depo tapusu olarak yaptırmak mı?
3)Ayrı olarak depo tapusu olarak tapu çıkarttırmak isteseler bu daire sahipleri, depo tapusu için kanunen bir metrekare sınırı var mı? Yani şu metrekare altı alanlara depo tapusu verlmez, olmaz vb gibi?
Dört kardeş bir müteahhitle anlaştı ve eski binalarını yıktırıp %50 karşılığı yeni bir bina yaptırdılar. Bu dört kardeşten her birine 1 daire düştü.
Müteahhit normalde her daire için bodrum katında kilitli ayrı ayrı 4 adet depo yapacaktı. Ancak son saniye projeyi değiştirtip sadece 2 depo yapılacak şeklinde düzenlediler ve belediyeden o şekilde onay aldılar.
Normalde bu projeye itiraz yetkileri olmasına rağmen kardeşler kendi aralarında anlaşamadığı için itiraz etmediler.
Şimdi bu 2 depo sadece 2 kardeş üzerine yani 2 daire üzerine işlenecek. Diğer 2 kardeş depo istemiyor.
1) Bu 2 depo 8 daireli bir apartmanda sadece 2 daire sahibinin tapusuna işlenirse ileride kanunen bir sorun çıkar mı? (Burası ortak kullanım alanı vs diye.)
2)Bu depoları daire tapularına işletmek mi daha güvenilir olur yoksa ayrıca harici olarak depo tapusu olarak yaptırmak mı?
3)Ayrı olarak depo tapusu olarak tapu çıkarttırmak isteseler bu daire sahipleri, depo tapusu için kanunen bir metrekare sınırı var mı? Yani şu metrekare altı alanlara depo tapusu verlmez, olmaz vb gibi?
1
