[]
İstanbul’da deprem öncesi ev almak
Selamlar arkadaşlar,
Daha önce de duyuru açmıştım, kiracı olduğumuz evden çıkmamız gerekiyor, elimizdeki parayla ev alamıyoruz, kiralar çılgın durumda (deprem sonrası olanlar) ve ne yapacağımızı şaşırdık.
İstanbul’dan gidemiyoruz, benim de eşimin de işi burada.
Uzun vadede senelerimizi versek ev alabiliriz gibi görünmüyor (deprem sonrası)
Benim aklıma kentsel dönüşüme girmeye yakın bölgelerde ev alıp, bu ev kentsel dönüşüme girince satmak ya da içinde oturmak geliyor. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda?
İstanbul’da nelere dürbünle bakmalıyım bu konuyla ilgili sizce?
Sanırım arsası eder olarak yüksek mahallelere bakmak önemli?
Daha önce de duyuru açmıştım, kiracı olduğumuz evden çıkmamız gerekiyor, elimizdeki parayla ev alamıyoruz, kiralar çılgın durumda (deprem sonrası olanlar) ve ne yapacağımızı şaşırdık.
İstanbul’dan gidemiyoruz, benim de eşimin de işi burada.
Uzun vadede senelerimizi versek ev alabiliriz gibi görünmüyor (deprem sonrası)
Benim aklıma kentsel dönüşüme girmeye yakın bölgelerde ev alıp, bu ev kentsel dönüşüme girince satmak ya da içinde oturmak geliyor. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda?
İstanbul’da nelere dürbünle bakmalıyım bu konuyla ilgili sizce?
Sanırım arsası eder olarak yüksek mahallelere bakmak önemli?
kentsel dönüşüme girmeye yakın evler, kentsel dönüşüme girmesi beklenmeyen evlerle aynı fiyata satılmıyor. herkes fırsatçı.
- co2s2
(12.03.25 04:33:40)
kentsel dönüşüm yıllarca sürebiliyor. yıllarca bekledikten sonra bina yıkılırsa yapılmadan büyük istanbul depremine yakalanırsanız 2050'ye kadar binanın yapılmasını beklersiniz muhtemelen.
karavan alın onda yaşayın.
karavan alın onda yaşayın.
- kanasla intihar eden adam (12.03.25 09:57:05)
Bunun için epey araştırma yapmanız grekiyor. Bireysel olarak müteahhite verilerek kentsel dönüşecek binalar için epey araştırma yapmanız gerekiyor.
Arsa payına bakmanız gerekiyor, İmarına bakmanız gerekiyor, yeni bina için ne kadar alan kalıyor, yola terki var mı, yandaki binalarla birleşerek emsal oluşturuyor mu, binadakilerin gönlü var mı vs.
Bu tarz evlerin kelepir olanlarını emlakçılar ya da emlakçıların tanıdıkları kapıyor, bir çoğu ilana bile çıkmayabiliyor.
İkinci olarak, toplu olarak bir bölgenin, mahallenin vs. kentsel dönüşmesi olayı var. Buradaki sorun da şunlar: öncelikle buralar biraz varoş olabiliyor, bir de ne zaman dönüşeceği belli değil, 10 yıl mı olur, 20 yıl mı olur, 30 yıl mı olur. Fikirtepe mahallesinin kentsel dönüşüm sürecini inceleyerek süreç hakkında fikir sahibi olabilirsiniz.
Çevre ve şehircilik bakanlığı ve ibb nin kentsel dönüşüm birimlerine sorabilirsiniz nerelerin toplu kentsel dönüşeceğini. Bakrıköyde 7 mahalle, küçükçekmecede kanarya mahallesi, bayrampaşa ismetpaşa mahallesi, Ümraniyede yine 5-6 mahalle, pendik, kartal vs.
Tabi böyle kentsel dönüşecek evlerin de fiyatlarının arttığını unutmamak gerek
Arsa payına bakmanız gerekiyor, İmarına bakmanız gerekiyor, yeni bina için ne kadar alan kalıyor, yola terki var mı, yandaki binalarla birleşerek emsal oluşturuyor mu, binadakilerin gönlü var mı vs.
Bu tarz evlerin kelepir olanlarını emlakçılar ya da emlakçıların tanıdıkları kapıyor, bir çoğu ilana bile çıkmayabiliyor.
İkinci olarak, toplu olarak bir bölgenin, mahallenin vs. kentsel dönüşmesi olayı var. Buradaki sorun da şunlar: öncelikle buralar biraz varoş olabiliyor, bir de ne zaman dönüşeceği belli değil, 10 yıl mı olur, 20 yıl mı olur, 30 yıl mı olur. Fikirtepe mahallesinin kentsel dönüşüm sürecini inceleyerek süreç hakkında fikir sahibi olabilirsiniz.
Çevre ve şehircilik bakanlığı ve ibb nin kentsel dönüşüm birimlerine sorabilirsiniz nerelerin toplu kentsel dönüşeceğini. Bakrıköyde 7 mahalle, küçükçekmecede kanarya mahallesi, bayrampaşa ismetpaşa mahallesi, Ümraniyede yine 5-6 mahalle, pendik, kartal vs.
Tabi böyle kentsel dönüşecek evlerin de fiyatlarının arttığını unutmamak gerek
- iustitia omnibus (12.03.25 11:21:31 ~ 11:22:38)
1
