[]
TÜFE'ye göre kira zammı hesaplama sorusu
Merhabalar, kira artışı için belirlenen maksimum yasal sınır son 12 ayın TÜFE ortalaması deniyor.
Mart ayı için önceki 12 ayın TÜFE bilgisi şu şekilde
(git: www.tcmb.gov.tr)
Feb-25 - 39.05
Jan-25 - 42.12
Dec-24 - 44.38
Nov-24 - 47.09
Oct-24 - 48.58
Sep-24 - 49.38
Aug-24 - 51.97
Jul-24 - 61.78
Jun-24 - 71.6
May-24 - 75.45
Apr-24 - 69.8
Mar-24 - 68.5
bu 12 değerin ortalamasını alınca da 55.81 geliyor. Ama tüm sitelerde 53,83 olarak geçiyor.
Pratikte bu 2 puan değişimin bana bir etkisi yok, ben teorik olarak bu farkın nerden geldiğini merak ediyorum. Var mıdır bilen birisi?
Mart ayı için önceki 12 ayın TÜFE bilgisi şu şekilde
(git: www.tcmb.gov.tr)
Feb-25 - 39.05
Jan-25 - 42.12
Dec-24 - 44.38
Nov-24 - 47.09
Oct-24 - 48.58
Sep-24 - 49.38
Aug-24 - 51.97
Jul-24 - 61.78
Jun-24 - 71.6
May-24 - 75.45
Apr-24 - 69.8
Mar-24 - 68.5
bu 12 değerin ortalamasını alınca da 55.81 geliyor. Ama tüm sitelerde 53,83 olarak geçiyor.
Pratikte bu 2 puan değişimin bana bir etkisi yok, ben teorik olarak bu farkın nerden geldiğini merak ediyorum. Var mıdır bilen birisi?
Her bir ayin yillik tufe farkini alip toplayip 12 ye boluyorsun.
Ancak aslinda bu soyle hesaplaniyor. Tufe endeks degerleri var. Bunun son 12 aylik degerlerini topluyorlar. Gecen yilinkileri de topluyorlar. Karsilastiriyorlar ve degerler bu sekilde ortaya cikiyor.
Tuik zaten kendi sitesinde yayinliyor orani. Bence tekrar hesaplayip kafayi siyirmaya gerek yok :)
Ancak aslinda bu soyle hesaplaniyor. Tufe endeks degerleri var. Bunun son 12 aylik degerlerini topluyorlar. Gecen yilinkileri de topluyorlar. Karsilastiriyorlar ve degerler bu sekilde ortaya cikiyor.
Tuik zaten kendi sitesinde yayinliyor orani. Bence tekrar hesaplayip kafayi siyirmaya gerek yok :)
- nuevo
(04.03.25 11:27:04)
data.tuik.gov.tr
Tablo-2 Tüketici fiyat endeksi ve değişim oranları buradaki exceli indirin.
Burada 2023 mart ile 2024 şubat dahil 12 ayı toplayın = 19.480,06
Burada 2024 Mart ile 2025 şubat dahil 12 ayı toplayın = 29.965,80
29.965,80-19.480,06 = 10.485,74
10.485,74 / 19.480,06 = 0,5382806829 Bu rakam buradan geliyor.
Tablo-2 Tüketici fiyat endeksi ve değişim oranları buradaki exceli indirin.
Burada 2023 mart ile 2024 şubat dahil 12 ayı toplayın = 19.480,06
Burada 2024 Mart ile 2025 şubat dahil 12 ayı toplayın = 29.965,80
29.965,80-19.480,06 = 10.485,74
10.485,74 / 19.480,06 = 0,5382806829 Bu rakam buradan geliyor.
- liberal (04.03.25 11:27:37)
Evet ben de dün öğlen saatlerinde 55,81'e göre artış yaptım, bir de yukarı yuvarladım ve kiramı gönderdim. Şimdi bakınca düşük gösteriyor.
- malheiros (04.03.25 11:27:53)
süpersiniz çok net oldu. ben 12 ayın oranının ortalamasını alıyodum ama aslında 12 ayın endeks değerlerini alıp toplayıp sonra oranlamak gerekiyomuş. endeks sürekli yükseldiği için de bize daha yakın ayların ağırlığı birazcık daha fazla oluyor, aradaki 2 puanlık fark da burdan kaynaklanıyor.
çok teşekkürler
çok teşekkürler
- azeriturku
(04.03.25 11:45:23)
Sizin de tecrübe ettiğiniz üzere hiç bir zaman yüzdelik değerler toplanarak ortalama alınmaz. Şansınıza zaten değerler yakın olduğu için çok büyük bir fark çıkmıyor. Değerlerin ortalamaları alınır, oranların değil.
- yeninesiltupcu (04.03.25 16:48:45)
1
