Her bir şey Bugün Cevapla
Ara
Kategoriler
duyuru (0)
soru (37)
müzik (0)
film/dizi (0)
teknik (1)
medikal (4)
sözlük (0)
yabancı dil (0)
yer/yön (0)
alınık/satılık (1)
gönül işleri (0)
hayvan (4)
kayıp (0)
kan aranıyor (0)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
[]

Gayrımenkul satıyorum, alıcı %70'ini peşin, %40'ını 1 ay sonra verecekmiş.

Bunun hukuki zeminde bi oluru var mı?

Nasıl bir çözüm geliştirilebilir?

edit: %30'unu

 
hukuki mukuki zemin ile uğraşamam bu zamanda. almaya niyeti varsa bir ay sonra parasını toplayıp gelsin.


  • lazpalle  (27.02.25 21:38:06 ~ 21:38:55) 
Para bi yana tapu bi yana


  • nuisance2  (27.02.25 21:44:16) 
Çözümü, peşinen tüm parayı almaktır.
Bölmek takside bağlamak vs yapmayın inşaat/emlak firması değilsiniz sonuçta.

  • diyecevaplandı  (27.02.25 21:50:59) 
Tapuyu paranın hepsini verince devrederim de.


  • 1917  (27.02.25 21:53:24) 
Alacak olan kişi şöyle bir şey öneriyor, paranın %70'ini vereyim, tapuya şerh tarzında bir şey koyalım, 1 ay sonra paranın tamamını verince tapuyu devredersin.


  • assault  (27.02.25 21:54:37) 
Noterde ceza koşulu içeren satış sözleşmesi yapılır. Paranın tamamı gelince tapuyu devretme zorunluluğunuz oluşur. Ben bu şekilde bir gayrimenkul sattım. Tapu hala bende. Haftaya paranın kalanını verirse tapuyu üstüne yapacağım. Vermezse verdiği parayı eksik olarak iade edeceğim. O paranın kalanını verdiği halde tapuyu üstüne yapmazsam verdiği parayı faizi ve sözleşmede mutabık olduğumuz cezai miktarı ödeyeceğim. Karmaşık bir is ama durumun aciiiyeti varsa böyle bir yol var.


  • alimcgraw  (27.02.25 21:54:42) 
Tapu resmen o şerhi kabul etmiyor. Aranızdaki mesele diyor. Bir üstte yazdığım yol tek yolu.


  • alimcgraw  (27.02.25 21:55:28) 
Böyle bi riske girmeyin bence


  • turuncu tonlarda  (27.02.25 22:18:58) 
Bir avukattan ücreti karşılığında profesyonel hizmet almanızı öneririm. Aksi takdirde aynı konuda 1 ay sonra ikinci duyuruyu açmanız oldukça olası.


  • 10551037  (27.02.25 23:39:24) 
Bir de satis sozlesmesi falan yapmaya karar verirseniz, para biriminin de surpriz yapma ihtimalini bence goz onunde bulundurun. Nasil rakamlardan bahsediyoruz bilmiyorum ama sonradan verilecek liranin deger kaybi olursa, size patliyor aradaki kayip.


  • mbond  (28.02.25 00:53:55) 
Parayi almadan tapu verilmez.


  • die fetten jahre sind vorbei  (28.02.25 01:47:44) 
Bu işlerin elbette oluru var ama hukuki dayanak da oluştursanız bu devirde böyle bir riske girilir mi emin değilim. Riski siz değil de alıcı almalı. Yani paranın %10’unu verir 1 ay sonra da kalanı getirir ve devir teslim yapılır. Herkes mutlu.


  • but that was just a dream  (28.02.25 08:33:14) 
Başına bela alırsın yapma. Parasını hazırlasın, satışı öyle yapın. 1 ayda başka müşteri çıkarsa da kusura bakma diyeceksin.


  • Lethe  (28.02.25 09:15:03) 
satış için anlaştığınız rakamın %10'unu kapora olarak versin satışı 1 ay sonra yapın.


  • duyulmasi gerektigi kadar  (28.02.25 09:17:46) 
ikiniz arasında a4 üzerine yapacagınız hiç bir anlaşma geçerli değil. Noterden yapın. Bence satmayın ama satacaksanız da noterden yapın. Masrafa karışmam diyin. Vergiyi gerçekten gösterin. Zira 5 milyonluk ev e1 milyon üzerinden vergi verirseniz tamam o zaman al 300.000 tl biti gitti der.


  • liberal  (28.02.25 09:52:38) 
Defalarca yazilmis ustte ama o riski neden siz alasiniz ki. %70'ini alinca anahtari verin.Kalan %30 gelince de tapuyu devredin.Gerci simdi dusundum de kotu niyetli kisi kalan %30 icin de sizi surundurebilir eger yakin tanidiksa.


  • turkuaz  (28.02.25 11:39:45) 
hiç girme koşan sen olursun. hukuki zemini olsa bile davalar uzun sürüyor paran kuşa döner. malınla rezil olma. 1 ay sonra tüm parayı getirip alsın.


  • blackkmamba  (28.02.25 13:21:15) 
1
istatistikler
yardım / hakkında
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.