[]
Kira Anlasmazligi
daha once de yazmistim, kiraciya bir miktar soyledim ve pazarliga da aciktim kendisine de soyledim. o da kafasina gore yasal oranin da altinda bir miktari yatirmis gecmis dunya umrunda degil. neyse hem burdaki tavsiyeler hem de avukatla konustuktan sonra ihtarname yolladim artik ben de.
benim anlamadigim burda insanlar baslik aciyor ev sahibi su kadar istedi ne yapayim falan diye dertleniyor, insanlar da orta yolu bul kotu olma falan yaziyor. yani kendim de kirada oturuyorum ben de benzer dusunuyorum da. burda kotu olma orta yol bul diyenler; nasil kotu olunuyor?
yani ben bu kiraciyla nasil kotu olacagim nasil basa cikacagim gercekten anlayamiyorum. ev istanbul'da degil anadolu'da orta halli bir ilcede. adamdaki bu rahatlik ne anlamis degilim. yani burdaki sagimdaki solumdaki insanlar ev sahibimle kotu olmayim diyor, ben bu kiraciyla nasil kotu olabilirim arkadaslar cidden yasal/yari yasal/hatta gayri yasal neler yapabilirim kafam basmiyor ciddi anlamda, tavsiyelerinize ihtiyacim var.
benim anlamadigim burda insanlar baslik aciyor ev sahibi su kadar istedi ne yapayim falan diye dertleniyor, insanlar da orta yolu bul kotu olma falan yaziyor. yani kendim de kirada oturuyorum ben de benzer dusunuyorum da. burda kotu olma orta yol bul diyenler; nasil kotu olunuyor?
yani ben bu kiraciyla nasil kotu olacagim nasil basa cikacagim gercekten anlayamiyorum. ev istanbul'da degil anadolu'da orta halli bir ilcede. adamdaki bu rahatlik ne anlamis degilim. yani burdaki sagimdaki solumdaki insanlar ev sahibimle kotu olmayim diyor, ben bu kiraciyla nasil kotu olabilirim arkadaslar cidden yasal/yari yasal/hatta gayri yasal neler yapabilirim kafam basmiyor ciddi anlamda, tavsiyelerinize ihtiyacim var.
yasal oranın altında zam yapıp gönderdiyse, eksik kısım için icra takibi açıcaksın, sonra ödemezse tahliye davası açıcaksın bu kadar basit.
- turuncu tonlarda
(22.01.25 10:02:30)
legal: yeni kira bedeli hakkında ihtar, kirayı 1 gün bile geciktirse veya eksik yatırsa hemen ihtar ve icra, 2 defa mı ne geciktirirse tahliye davası, 5 yıl dolduysa/dolunca emsal kira davası, şartlar uygunsa ihtiyaç nedeniyle tahliye davası... şeklinde uzar
illegal: o taraklarda beziniz olsaydı zaten burada bu soruyu sormazdınız. o yüzden çok düşünmeyin bu kısmını. işin peşini bırakmayacağınızı anlayana kadar telefonla veya yüzyüze darlamak yeterli bence.
illegal: o taraklarda beziniz olsaydı zaten burada bu soruyu sormazdınız. o yüzden çok düşünmeyin bu kısmını. işin peşini bırakmayacağınızı anlayana kadar telefonla veya yüzyüze darlamak yeterli bence.
- kanatlı kontun müşfik öpücüğü (22.01.25 10:11:54)
Küçük ilçelerde süreç çok daha hızlı sürüyor. Bir avukat ile icra ve tahliye davası açıp, kapının önüne koyacaksınız. Bir daha da iyice araştırmadan, kiracıdan ve eşinden, kredi skoru, tahliye taahhütnamesi, çalışma belgesi, dava geçmişi gibi belgeleri almadan kiraya vermeyeceksiniz. Evi kiraya verdikten sonra, ev sahibinin, hemen hemen hiçbir hakkı yok. Her şeyi anahtarı verene kadar araştırmanız lazım.
Türkiye'de yatırım için ev alınıp, kiraya verilmez!
.
Türkiye'de yatırım için ev alınıp, kiraya verilmez!
.
- kartallar yuksek ucar
(22.01.25 11:07:58 ~ 11:09:42)
Orta yolu bul muhabbetleri %25 kurali sonrasi yayginlasti. Bir anda bazi kiralar piyasanin ceyregine falan indi. Burada bir cok kiralama orta yol bulunarak devam etti. Kimisi de abartmis piyasada tutmaya calismis, ornekleri yakin zamanda soruldu.
Eski kiracinin emsal evlerden biraz dusuk vermesinde bir gariplik yok ama su anki durumda devletin belirledigi oranin altina inmenin orta yolu bulmakla alakasi yok. Bir sekilde kira piyasasinin ustunde kalmadiysa. Yasal orani istemek gayet normal.
Eski kiracinin emsal evlerden biraz dusuk vermesinde bir gariplik yok ama su anki durumda devletin belirledigi oranin altina inmenin orta yolu bulmakla alakasi yok. Bir sekilde kira piyasasinin ustunde kalmadiysa. Yasal orani istemek gayet normal.
- mbond (22.01.25 11:08:06)
Evi sat.
Parayı Dolara çevir.
Git hepsine 15.01.2028 vadeli eurobond al. Yılda dolar bazında %8,90 getiri 6 ayda bir 2 taksit halinde hesabına yatsın.
Ne kiracı ağız kokusu, ne tahliye taahhütnamesi imza tarihi, ne kombi arızası.
Hayatı kendinize zorlaştırmayın.
Parayı Dolara çevir.
Git hepsine 15.01.2028 vadeli eurobond al. Yılda dolar bazında %8,90 getiri 6 ayda bir 2 taksit halinde hesabına yatsın.
Ne kiracı ağız kokusu, ne tahliye taahhütnamesi imza tarihi, ne kombi arızası.
Hayatı kendinize zorlaştırmayın.
- Mirket (22.01.25 12:22:13)
1
