[]
Bu donemde krediyle ev alinir mi?
Merhabalar,
Elimde 3 milyon kadar para var. Oturdugum yerde 6 milyona orta bir ev alabiliyorum. Su an kiram 32 bin. 3 milyona ev kredisi cekip rahat bir sekilde odeyebiliyorum. Sizce faizler yuksekken evin maliyetini arttiracak olsa da ev almali miyim? Yoksa faizin dusmesini mi bekleyeyim. O zaman da ev fiyatlari yukselir mi? Siz olsaydiniz ne yapardiniz?
Elimde 3 milyon kadar para var. Oturdugum yerde 6 milyona orta bir ev alabiliyorum. Su an kiram 32 bin. 3 milyona ev kredisi cekip rahat bir sekilde odeyebiliyorum. Sizce faizler yuksekken evin maliyetini arttiracak olsa da ev almali miyim? Yoksa faizin dusmesini mi bekleyeyim. O zaman da ev fiyatlari yukselir mi? Siz olsaydiniz ne yapardiniz?
3 m kredi çıkıyor mu? alırdım.
- gabe h coud
(10.12.24 14:37:58)
konut fiyatlari zaten dolar bazinda gerilemis durumda oturacagin evi alacagin ve su anda kirada oldugun icin alman cok mantikli odeme guclugu de olmadigina gore bence dusunecek cok bir sey yok bu denklemde
- tahtakafa
(10.12.24 14:40:17)
Ben olsam alırdım, faizler düştüğünde krediyi yapılandırırım
- hoot (10.12.24 14:50:01)
Faizler düşse de muhtemelen eskisi gibi herkese beleş kredi çıkmayacak dolayısıyla ev fiyatları aşırı yükselmeyecek. ben olsam beklerim.
- parka (10.12.24 14:51:43)
Oturacaginiz ev her donemde alinir. Agresif degerlendirmediginiz parayla ki ev alacaginiz parayi agresif bir sekilde degerlendirmeye calismayin, ev fiyatlarina yetisemezsiniz, siz alacak olursunuz fiyati artar vs. dolaysiyla icinize sinen bir ev bulduysaniz alin. Onun karsiligi yok fiyatsal acidan dolayisiyla dogrusu yanlisi yok.
- wallcan (10.12.24 14:51:53)
ben olsam alırdım,
şuan tam ev alma zamanı.
şuan tam ev alma zamanı.
- durbidakka (10.12.24 15:40:54)
Alınır. Benim su an gördüğüm evlerin çoğu aylardir satılmıyor ve satilmadigi halde enflasyon falan diyerek fiyat artiyor. Bazı evlerde hayvanı bir pazarlik payı var bence. Çünkü annemin apartmanda 6 aydir satilmayan daire var. Ve fiyati 250 bin artirmis hala satilmiyor.
Oturulacak evse ve kredi çıkıyorsa alin. Krediler düşerse yapilandurma falan yaparsiniz.
Oturulacak evse ve kredi çıkıyorsa alin. Krediler düşerse yapilandurma falan yaparsiniz.
- logisticsmanager (10.12.24 15:47:52)
şimdi değil 6 ay sonra alsan, her şey aynı kalsa bile 6 ay boyunca 6*32 = ~200bin kira vermiş olacaksın. elimde para var, 6 ay faizde kalsa zaten değeri artacak diye de düşünebilirsin ancak değer artışından ziyade enflasyona karşı sabit kalacağı için o seçeneği elemek lazım.
yüzde elli kredi çıkacak mı? çıkacaksa kaç ay olacak? mesela 48 ay alırsan kabaca 3 alıp 6 ödeyeceksin gibi duruyor.
ama dediğin gibi, X zaman sonra alacak olsan faizlerin düşüp düşmeyeceğini, düşerse evlerin yükselmeyeceğini bilmiyoruz.
alabiliyorsan al.
velevki yüksek faizle aldın ve bir süre sonra başka bir banka ciddi bi kampanya yaptı. kendi bankan ise yapılandırmaya yanaşmadı. bu durumda kredini A bankasından B bankasına taşıma imkanın var.
ben almayı düşünürdüm. şartlar uygunsa ve o krediyi ödeyebileceğimi düşünüyorsam alırdım (şuanki durumda 3milyonluk kredi ödeyemem ben, ödeyebilsem alırdım)
yüzde elli kredi çıkacak mı? çıkacaksa kaç ay olacak? mesela 48 ay alırsan kabaca 3 alıp 6 ödeyeceksin gibi duruyor.
ama dediğin gibi, X zaman sonra alacak olsan faizlerin düşüp düşmeyeceğini, düşerse evlerin yükselmeyeceğini bilmiyoruz.
alabiliyorsan al.
velevki yüksek faizle aldın ve bir süre sonra başka bir banka ciddi bi kampanya yaptı. kendi bankan ise yapılandırmaya yanaşmadı. bu durumda kredini A bankasından B bankasına taşıma imkanın var.
ben almayı düşünürdüm. şartlar uygunsa ve o krediyi ödeyebileceğimi düşünüyorsam alırdım (şuanki durumda 3milyonluk kredi ödeyemem ben, ödeyebilsem alırdım)
- biseysorcaktim (10.12.24 15:48:57)
Oturmak içinse kaçırmayın. Her zaman alınır.
Yatırımlık kesinlikle almayın!
Kimse geleceği bilemez ama şapkadan yeni bir tavşan çıkarmazlarsa (süper bono vs.) 3-4 aya mevcut sistem patlar, ev fiyatları uçar.
Yatırım tavsiyesi değildir tabii ki, ev fiyatları bu sene olduğu gibi, fazla artmayabilir de.
.
Yatırımlık kesinlikle almayın!
Kimse geleceği bilemez ama şapkadan yeni bir tavşan çıkarmazlarsa (süper bono vs.) 3-4 aya mevcut sistem patlar, ev fiyatları uçar.
Yatırım tavsiyesi değildir tabii ki, ev fiyatları bu sene olduğu gibi, fazla artmayabilir de.
.
- kartallar yuksek ucar (10.12.24 16:54:49 ~ 17:02:02)
Dönem iyi fakat kredilerde limit var kardeş epeydir.
- osssy (10.12.24 21:50:12)
Aradığın, beğendiğin evi buluyorsan hiç bekleme. Faizler indiğinde kredilerin yapılandırılma imkanı var.
Eksper bedeli 6M olan konutlarda eğer üzerinizde başka bir konut yoksa konutun sıfır veya ikinci el olmasına göre, enerji sınıfına göre değişken oranlarda kredi kullanılıyor.
Sıfır konutlarda değerin %60'ı, ikinci elde enerji sınıfına göre 2,5-3M bandında kredi imkanı var. Kredi kullandırım konusu karmaşıklaştı ve dallandı. Bir banka şubesinden bilgi almakta fayda var. Konut fiyatları değişkenlik gösterebilir ama enflasyonun altında olsa da artıyor. "Reel olarak düşüyor, döviz bazlı şöyle oldu" söylemlerini dikkate almamak lazım. Bunlar sabit gelirli, başını sokacak bir ev almaya çalışan, tek atımlık kurşunu olan insanları ilgilendiren söylemler değil.
Her yerde söylerim; ev alıp pişman olanı hiç görmedim, ev almayıp pişmanlık yaşayan ise başta kendim olmak üzere çooooook...
Eksper bedeli 6M olan konutlarda eğer üzerinizde başka bir konut yoksa konutun sıfır veya ikinci el olmasına göre, enerji sınıfına göre değişken oranlarda kredi kullanılıyor.
Sıfır konutlarda değerin %60'ı, ikinci elde enerji sınıfına göre 2,5-3M bandında kredi imkanı var. Kredi kullandırım konusu karmaşıklaştı ve dallandı. Bir banka şubesinden bilgi almakta fayda var. Konut fiyatları değişkenlik gösterebilir ama enflasyonun altında olsa da artıyor. "Reel olarak düşüyor, döviz bazlı şöyle oldu" söylemlerini dikkate almamak lazım. Bunlar sabit gelirli, başını sokacak bir ev almaya çalışan, tek atımlık kurşunu olan insanları ilgilendiren söylemler değil.
Her yerde söylerim; ev alıp pişman olanı hiç görmedim, ev almayıp pişmanlık yaşayan ise başta kendim olmak üzere çooooook...
- Lethe (11.12.24 09:14:36 ~ 09:18:43)
3m kredi hangi banka veriyor söyle ben de hemen çekip alacağım ev
- Hallegadola (11.12.24 09:24:00)
1
