[]
bu hikayede bosluklar var mi?
anlamsiz bir prosedur geregi evimi cok yakin bir arkadasima kiralamam gerekiyor. sadece kagit uzerinde olacak ve 6 ay boyunca bu kira gelirini gostermek zorudayim. ahlaki acidan hos degil biliyorum; ama prosedurun sacmaligi geregi boyle yapmak zorundayim.
bu surecin kagit uzerinde seffaf gorunmesi icin sunlari yapacagim:
-kira sozlesmesi hazirlamak.
-kiraci ve ev sahibi olarak ikametgahlari degistirmek.
-emlak kira vergisi odemek.
-6 ay boyunca bankadan "kira odemesi" aciklamasiyla odeme almak.
sizce bu hikayede bosluk, risk, kacirilan bir nokta var mi?
bu surecin kagit uzerinde seffaf gorunmesi icin sunlari yapacagim:
-kira sozlesmesi hazirlamak.
-kiraci ve ev sahibi olarak ikametgahlari degistirmek.
-emlak kira vergisi odemek.
-6 ay boyunca bankadan "kira odemesi" aciklamasiyla odeme almak.
sizce bu hikayede bosluk, risk, kacirilan bir nokta var mi?
İlk aklıma geleni söyleyim. Apartman yöneticisi ile de konuşup tembihleyebilirsiniz halden anlayan biriyse.
Ben apartman yöneticisiyim, bazen polis soruyor "şu dairede şu kişi mi oturuyor" diye.
Ben apartman yöneticisiyim, bazen polis soruyor "şu dairede şu kişi mi oturuyor" diye.
- norek
(29.11.24 13:55:52)
amaç ne acaba?
çok garantiye almak istiyorsanız faturaları üzerine alsın.
emlak vergisini ev sahibi öder, kiracı ödemez.
Kira vergisini ev sahibi öder kiracı ödemez.
not: kira kontratı yapmadan da sözlü kira kontratı yapılmış kabul ediyor bizim mahkemeler.
not: yabancıların oturum izni için kira kontratı yetersiz kalıp noterden istiyor.
ama normalinde ne olur.
kira kontratı yaparsın, kirasını bankadan düzenli öder, faturayı da üzerine alır.
aidatı da ödesin site ise yönetime kiracı olarak.
çok garantiye almak istiyorsanız faturaları üzerine alsın.
emlak vergisini ev sahibi öder, kiracı ödemez.
Kira vergisini ev sahibi öder kiracı ödemez.
not: kira kontratı yapmadan da sözlü kira kontratı yapılmış kabul ediyor bizim mahkemeler.
not: yabancıların oturum izni için kira kontratı yetersiz kalıp noterden istiyor.
ama normalinde ne olur.
kira kontratı yaparsın, kirasını bankadan düzenli öder, faturayı da üzerine alır.
aidatı da ödesin site ise yönetime kiracı olarak.
- liberal (29.11.24 13:56:09)
Detayları bilmiyorum ama neden bunun için bu kadar kasasınız ki? Yani dediğiniz şeyleri yapınca zaten gerçekten kiralamış olacaksınız daireyi. Bu kişinin arkadaşınız olması ve size ne kadar kira ödeyeceği gerçekten önem arz ediyor mu ve neden? Bence bundan emin olun önce. Çünkü örtülü bir iş yapmaya gerek olsun sanmıyorum. Kiralama işi basit bir iş, yasal düzenlemeler ve kontratlar birbirini tanımayan yabancı insanların ev sahibi - kiracı ilişkisini bir düzene koymak için var. Siz kiracınızı tanıyorsanız bunlar sadece formalite.
Tek problem aldığınız ödemeyle ilgili olabilir, ama bunun detayına kimse takılsın sanmıyorum.
Tek problem aldığınız ödemeyle ilgili olabilir, ama bunun detayına kimse takılsın sanmıyorum.
- akhenaten
(29.11.24 14:38:48)
yorumlar icin tskler arkadaslar. konu su: bir ulkede is buldum ama vize destegi vermiyorlar ben de oturum izni almak icin boyle bi yola basvurdum. kira geliriyle alinabiliyormus cunku. randevu 6 ay sonraya ve geriye donuk 6 aylik kira geliri istedikleri icin ve vize verecekleri kesin olmadigi ve 2. bir evim olmadigi icin bu yonteme basvuruyorum. eger vizeyi alirsam normal sekilde calisip gercekten birine kiralayacagim ama vize alana kadar formaliteden gostermem gerekiyor.
- dokunmakalbime (29.11.24 15:35:40)
Randevu 6 ay sonra ya hani,
Geriye dönük kira göstergesini, size randevu verdikleri bu zamandaki tarihten geriye dönük istiyor olabilirler. 6 ay sonrasını baz almayabilirler.
Aklıma geldi söyliyim dedim.
Onun haricinde zaten normal bir kiralama yapacaksınız, kasacak bir durum yok.
Geriye dönük kira göstergesini, size randevu verdikleri bu zamandaki tarihten geriye dönük istiyor olabilirler. 6 ay sonrasını baz almayabilirler.
Aklıma geldi söyliyim dedim.
Onun haricinde zaten normal bir kiralama yapacaksınız, kasacak bir durum yok.
- saturn (29.11.24 16:42:13)
is buldugunuz ulke, isiniz oldugu halde calisma izni vermiyor mu?
onun yerine turkiye'den kira geliri gosterene oturma izni mi veriyor?
bence bosluklu kisim burasi.
is bulduysaniz yasal olarak calisabilmeniz icin calisma izniniz olmasi lazim. genellikle duz oturma izinleri calismaniza izin vermez. is buldugunuz sirket vize almaniz konusunda yardimci olmayabilir belki, ama calisma vizesi almak icin belli basli prosedurler mutlaka vardir, yardimci olabilecek danisman sirketleri olabilir.
konuyu iyi anladiginizdan emin olun, belki de ben anlamadim.
onun yerine turkiye'den kira geliri gosterene oturma izni mi veriyor?
bence bosluklu kisim burasi.
is bulduysaniz yasal olarak calisabilmeniz icin calisma izniniz olmasi lazim. genellikle duz oturma izinleri calismaniza izin vermez. is buldugunuz sirket vize almaniz konusunda yardimci olmayabilir belki, ama calisma vizesi almak icin belli basli prosedurler mutlaka vardir, yardimci olabilecek danisman sirketleri olabilir.
konuyu iyi anladiginizdan emin olun, belki de ben anlamadim.
- taurina (30.11.24 03:14:53)
1
