[]
Ev sahibi ve evin ihtiyacı
Bizim duşakabinden aşağıya komşuya su gidiyor ve insanlar uzun süredir bize şikayette bulunuyor. 15-20 bin arası masraf tutuyor, komple duşakabinin değişmesi gerekiyor.
Nasıl yapılır, bu gider nasıl giderilir, kiracı mı öder ev sahibi mı?
Ev sahibi biraz soğuk yapıyor, ben şu an efendiliğimi koruyorum fakat yineleyeceğim bu sıkıntıyı ters yaparsa ben de ters yapıp kiraları ödemeyeyim mi bundan sonra, çünkü bu giderin tamamını ben ödemek istemiyorum.
Nasıl yapılır, bu gider nasıl giderilir, kiracı mı öder ev sahibi mı?
Ev sahibi biraz soğuk yapıyor, ben şu an efendiliğimi koruyorum fakat yineleyeceğim bu sıkıntıyı ters yaparsa ben de ters yapıp kiraları ödemeyeyim mi bundan sonra, çünkü bu giderin tamamını ben ödemek istemiyorum.
ev sahibi ödemeli.
- jelly bear
(25.11.24 23:21:50)
Kiracının kimseyle muhatap olmasına gerek yok ki ters yapasın.
Alt kattakine ev sahibinin telefonunu vereceksin,
ev sahibine de tamirci gelmeden bi gün önce haber ver de tedbirli olayım diyeceksin.
Tamirciye de kapıyı açacaksın.
Sana biraz tamir sonrası temizlik işi düşer. Hepsi o.
Ek: Ama sen bu seni ilgilendirmeyen olayda 'Yok ben dışarda kalmayayım, olaya mülaki olmak istiyorum, tamiri ben yaptırayım kiradan düşerim.' dersen ve ev sahibi de seni mahkemeye verirse, kanun önünde kirasını ödememiş kiracı olursun. Hepsi bu.
Alt kattakine ev sahibinin telefonunu vereceksin,
ev sahibine de tamirci gelmeden bi gün önce haber ver de tedbirli olayım diyeceksin.
Tamirciye de kapıyı açacaksın.
Sana biraz tamir sonrası temizlik işi düşer. Hepsi o.
Ek: Ama sen bu seni ilgilendirmeyen olayda 'Yok ben dışarda kalmayayım, olaya mülaki olmak istiyorum, tamiri ben yaptırayım kiradan düşerim.' dersen ve ev sahibi de seni mahkemeye verirse, kanun önünde kirasını ödememiş kiracı olursun. Hepsi bu.
- Mirket (25.11.24 23:25:02 ~ 23:56:36)
Aşağıdaki adam yaptırıp ev sahibinden parasını tahsil edecek. Bu konuda taraf olmayın dendiği gibi.
- enteg
(26.11.24 00:15:00)
Duşakabin size sağlam teslim edildiyse ve sızıntı sizin kullandığınız dönemde oluştuysa siz yaptırmalısınız.
Hem ev sahibi, hem kiracıyım.
Hem ev sahibi, hem kiracıyım.
- HellKeePer (26.11.24 08:10:14)
duşakabin demirbaştır tabi ki ev sahibi yaptıracak, kira almayı zam yapmayı bilen ev sahibi bir zahmet kendi evinin sabit malzemelerini yaptırsın. duşakabini balyoz alıp kırmadığınızı varsayarak bu olay ev sahibinin sorumluluğundadır. bizim ülkede herşeyi kiracıya itelemeye alışmış ev sahiplerine bu gibi şeyleri anlatmak maalesef çok zor.
- gencfb (26.11.24 08:50:35 ~ 08:50:56)
Hem ev sahibi, hem kiracıyım
@Mirket'in dediği doğru. Anlattığınız durum tamamen ev sahibiniz ile alt komşunuz arasında çözülecek. Hiç topa girmeyin.
@HellKeePer, olay duşakabinin (ve muhtemelen tesisatın) kullanımıyla alakalı değil, montajı ve ömürleriyle alakalı. Kiracının bir sorumluluğu yok. Hukuken de bu durum böyle: Borçlar Kanunu 305. madde
@Mirket'in dediği doğru. Anlattığınız durum tamamen ev sahibiniz ile alt komşunuz arasında çözülecek. Hiç topa girmeyin.
@HellKeePer, olay duşakabinin (ve muhtemelen tesisatın) kullanımıyla alakalı değil, montajı ve ömürleriyle alakalı. Kiracının bir sorumluluğu yok. Hukuken de bu durum böyle: Borçlar Kanunu 305. madde
- iustitia omnibus (26.11.24 08:56:21)
Eski pinti ev sahibim bile aynı durumda masrafları karşıladı.
Duşakabin değişmez bu arada, boruda kaçak varsa kırılır, boru yenilenir. Değilse duşa kabin sökülür, zemin ve duvar izolasyonu yenilenir, duşakabin izolasyonları yenilenir.
Mevcut ev sahibi yaptırmazsa ev sahibine telefonunuzu komşuya veriyorum diyip aradan çekilin.
Duşakabin değişmez bu arada, boruda kaçak varsa kırılır, boru yenilenir. Değilse duşa kabin sökülür, zemin ve duvar izolasyonu yenilenir, duşakabin izolasyonları yenilenir.
Mevcut ev sahibi yaptırmazsa ev sahibine telefonunuzu komşuya veriyorum diyip aradan çekilin.
- kimlanbu (26.11.24 09:25:31)
Duşakabin dediğin için ev sahibi kıllanmıştır. Konu duşakabin değil. Fayans arasındaki derzlerden ya da gider borusundan kaynaklanıyor.
- hebanon (26.11.24 13:06:54)
size sağlam geldi ama sizden sonra bu oldu diye sizden kaynaklı olmayabilir bu.
benim evimde de aynı problem vardı. alt kata banyodan su gidiyor sigorta geliyor tespit edemedik diyip gidiyor. 2 yıllık uzun uğraşlar sonucunda cepten para verip bütün banyoyu yıkma kararı aldık çünkü bugün kusuru bulsak yarın başka bir kusur çıkabilirdi. hakikaten de öyle oldu. 10 sene önce evi alırken yaptığımız tesisat o kadar rezilmiş ki türlü türlü yerden su gidiyormuş.
kısacası ev sahibin ödeyecek bunu. komşuna "benim yapabileceğim bir şey yok ev sahibiyle görüşün lütfen" diyebilirsin. kendi kafana göre kiradan düşmek gibi bir hata yapma çatır çatır ödetirler. su sorunuyla komşun ev sahibiyle, yöneticiyle artık kim olursa onunla iletişime geçecek ve yaptırmıyorum banane derse de mahkemelik olacaklar sen sakın karışma.
benim evimde de aynı problem vardı. alt kata banyodan su gidiyor sigorta geliyor tespit edemedik diyip gidiyor. 2 yıllık uzun uğraşlar sonucunda cepten para verip bütün banyoyu yıkma kararı aldık çünkü bugün kusuru bulsak yarın başka bir kusur çıkabilirdi. hakikaten de öyle oldu. 10 sene önce evi alırken yaptığımız tesisat o kadar rezilmiş ki türlü türlü yerden su gidiyormuş.
kısacası ev sahibin ödeyecek bunu. komşuna "benim yapabileceğim bir şey yok ev sahibiyle görüşün lütfen" diyebilirsin. kendi kafana göre kiradan düşmek gibi bir hata yapma çatır çatır ödetirler. su sorunuyla komşun ev sahibiyle, yöneticiyle artık kim olursa onunla iletişime geçecek ve yaptırmıyorum banane derse de mahkemelik olacaklar sen sakın karışma.
- neira (26.11.24 19:32:30)
1
