[]
Ev kiralarken emlakçı komisyonu
Bu olay yasal bir düzenlemeyle mi işliyor yoksa yıllardan buyana öyle gelmiş racon mu olmuş bilmiyorum.
Ev kiralarken emlakçı ya bir kira kadar verilmesi olayı...
Bu olay bu işin raconu mu yoksa yasal prosedür mü böyle bilmiyorum. Merak ettiğim hsusu aşağıda.
****
Yeni mi çıktı, son zamanlarda komisyon bir kira + %20 kdv yazıyorlar.
Bunun yasal bir dayanağı var mı? 30 binlik komisyon oluyor 36 bin.
Neyin kdv si bu. Bana bir fiş ya da fatura vermiyor ki.
Bilen, duyan vs var mı?
Ev kiralarken emlakçı ya bir kira kadar verilmesi olayı...
Bu olay bu işin raconu mu yoksa yasal prosedür mü böyle bilmiyorum. Merak ettiğim hsusu aşağıda.
****
Yeni mi çıktı, son zamanlarda komisyon bir kira + %20 kdv yazıyorlar.
Bunun yasal bir dayanağı var mı? 30 binlik komisyon oluyor 36 bin.
Neyin kdv si bu. Bana bir fiş ya da fatura vermiyor ki.
Bilen, duyan vs var mı?
Yasal.
Çok eskiden beri var.
Bir kira değil. Biraz daha fazla olması lazım. Yıllık kiranın % bilmemkaçı.
Fatura iste.
Çok eskiden beri var.
Bir kira değil. Biraz daha fazla olması lazım. Yıllık kiranın % bilmemkaçı.
Fatura iste.
- Mirket
(22.11.24 12:27:56)
Mahalle arası emlakçı ise zaten fatura kesmes ama kurumsallarda da emlak ofisi ile gelir paylaşımı yaptıkları için fatura kesme desen de keser.
- liberal
(22.11.24 12:47:55)
eskiden yıllık kiranın %12'si diye arttan uydurulmuş bir formül kullanıyorlardı. son 4-5 sene içinde bir düzenlemeyle 1 aylık kira+kdv olarak yasal hale geldi.
fakat fatura vermiyorsa kdv kısmını da almaması gerek tabi ki. ya fişini faturasını düzenlesin ya da alsın aylık kirasını otursun.
fakat fatura vermiyorsa kdv kısmını da almaması gerek tabi ki. ya fişini faturasını düzenlesin ya da alsın aylık kirasını otursun.
- kanatlı kontun müşfik öpücüğü (22.11.24 12:54:58 ~ 12:56:39)
Yasal ama miktarını belirtmiyor.
Taşınmaz ticareti yönetmeliği
Taşınmaz ticareti yönetmeliği
- abbabaabbaababbabaababbaabbabaab (22.11.24 13:43:39)
Hizmet bedeli
MADDE 20 – (1) Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz.
(2) Kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz.
Doğrusunu bulduk. TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK de yazıyor.
Bir önceki cevabımdaki ilgili kısım yanlış yani. Soru sahibi ve çok ab li arkadaş sayesinde öğrenmiş olduk.
Komisyonu kimin ödeyeceği sözleşme ile belirlenirmiş. Sözleşmede yazmıyorsa ev sahibi ve kiracı paylaşarak ödermiş.
MADDE 20 – (1) Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz.
(2) Kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz.
Doğrusunu bulduk. TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK de yazıyor.
Bir önceki cevabımdaki ilgili kısım yanlış yani. Soru sahibi ve çok ab li arkadaş sayesinde öğrenmiş olduk.
Komisyonu kimin ödeyeceği sözleşme ile belirlenirmiş. Sözleşmede yazmıyorsa ev sahibi ve kiracı paylaşarak ödermiş.
- Mirket (22.11.24 13:53:10 ~ 13:56:44)
1
