[]
Bir arazimin gerçek değer tesbitini nasıl?
Doğru şekilde öğreneceğiz? Bir rapor hazirladi emlakçı. 10 milyon değer biçti. Bir diğeri 1.5 milyon TL değer biçti. Aynı metrekarede bizi üç arazi ilerdeki bir arazinin sahibi 10 milyona sattı. Ondan alan da ünlü bir siyasinin o bölgede deli gibi arazi toplayan müteahhit babasına 40 milyona sattı. Doğrusunu öğrenmek Nasil mümkün olacak?
Bilimsel manada değer tespiti spk tarafından “gayrimenkul değerleme uzmanı” lisansına sahip kişilerce yapılır. Bu hizmeti sunan lisanslı emlakçılar bulmalısınız, yanılmıyorsam, emlakçılık yetkisi kazanmak için bir kaç sene önce bu da dahil edildi. Başka yol olarak, “değerleme şirketleri” var, profesyonel olarak bu hizmeti veriyorlar. Onlardan bu hizmeti satın alabilirsiniz. Nasıl ki, hisse arzından önce izahname dışında, bağımsız kuruluş veya analist raporunda fiyat ina gibi yöntemlerle tespiti yapılıyorsa, aynı şekilde bunda da yapılıyor.
- anlatamıyorum
(17.11.24 19:24:58)
Türkçe öğrenerek işe başlamanızı öneririm. Başlıktan içeriğe doğru olan bir tane cümleniz yok.
- en bi orijinal
(17.11.24 22:08:53)
Türk değilim belki ondandır.
- deer hunter (17.11.24 22:43:47)
Bir arazinin değeri aldığın tekliftir. Rapor hazırlayanlar da emsal araştırması yaparak bakıyor.
- okumakserbestbegenmeksart (17.11.24 23:50:30)
iki degerlendirme arasinda o kadar fark olmaz, birisi 1.5 oburu 10 demisse ve 10'a satildiysa biri dogru bir degerlendirme yapmis, oburu da sallamis oluyor.
1.5 diyen arkadastan uzak durmakta fayda var.
10a alan cok kisa bir zamanda 40a sattiysa orada ben bir bit yenigi ararim, isin icine siyaset girdiyse ya rant mevzusu vardir ya da kara para akliyorlardir. yani degeri kopurtulmus gibi duruyor.
ozetle bahsi gecen arsanin gercek degeri 10M civari gibi..
1.5 diyen arkadastan uzak durmakta fayda var.
10a alan cok kisa bir zamanda 40a sattiysa orada ben bir bit yenigi ararim, isin icine siyaset girdiyse ya rant mevzusu vardir ya da kara para akliyorlardir. yani degeri kopurtulmus gibi duruyor.
ozetle bahsi gecen arsanin gercek degeri 10M civari gibi..
- cooperr (18.11.24 01:01:44)
1
